Vânzare
Garsoniere
Județul Brașov
Brașov
Centrul Istoric
Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0%

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0%

Centrul Istoric, Braşov

7 luni în urmă

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 1

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 2

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 3

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 4

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 5

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 6

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 7

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 8

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 9

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 10

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 11

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 12

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0% - 13

Agenție
Comision 0%

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0%

€ 127.000

Centrul Istoric, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

40 mp

Etaj:

1 / 2

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Ultracentral, investitie, Centrul Istoric, 40 mp., orientare sud, comision 0%

Garsoniera, in suprafata de 40 mp., este situata in inima Centrului Istoric al Brasovului, pe str. Michael Weiss, la 1 minut de str. Republicii, intr-o casa istorica, orientata catre sud - vest, cu geamuri la strada si acces prin curte. Se afla la primul nivel al unei casei cu regim de inaltime P+1, la parter fiind un spatiu comercial. Pe aceasta strada se afla restaurante, magazine, pub-uri si bistro-uri, fiind a doua cea mai importanta strada comerciala din Centrul Istoric, dupa str. Republicii care se afla la 50 m de aceasta proprietate. Este ideala pentru exploatarea in regim hotelier, dupa investitia necesara in amenajare si renovare, redeventa pe care o poate aduce este superioara dobanzii bancare uzuale, compartimentarea, pozitia si valoarea listata a proprietatii fiind definitorii pentru aceasta abordare. Accesul se face pe casa scarii, acesta fiind chiar la intrarea in curte si nu deranjeaza alte familii, este independent, in curte locuind inca 4 familii. Imobilul nu este incadrat la categoria monumente istorice, toate amenajarile existente au fost facute cu autorizatie. Constructia este una solida, aerisita, intretinuta, nu necesita investitii in stuctura de rezistenta, fundatii sau recompartimentari iar podul are o zona delimitata pentru fiecare familie. Finisajele importante in acest moment sunt: geamurile termopan triplex (montate cu autorizatie) si parchetul de stejar (in stare buna). Exista toate utilitatile necesare pentru baie si bucatarie (apa, canal, gaz, curent electric). Proprietatea se compune din camera principala de aprox 30 mp., bucatarie la intrare (cu geam), o baie mica cu geam, o debara, boxa de beci de 6 mp si zona de pod distincta (mansardabil). Comision 0% de la cumparator. Proprietatea se poate vedea pe baza de programare telefonica.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 68115 Actualizat în: 05 Decembrie 2025

Nr. camere: 1

Suprafață utilă: 40 mp

Suprafață utilă totală: 40 mp

Compartimentare: Nedecomandat

Etaj: Etaj 1 / 2

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+2E