Va propunem spre vanzare o garsoniera situata in Bra?ov, pe strada Iuliu Maniu nr. 16, pozi?ionata la parter, intr-o curte comuna, dar cu acces individual, aspect care ii ofera senza?ia unei mici case independente, un avantaj rar pentru o proprietate de acest tip. Locuin?a are o suprafa?a utila de 32 mp ?i se vinde complet mobilata ?i utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru a fi inchiriata direct, fara investi?ii suplimentare. - Suprafa?a utila: 32 mp - Acces individual ofera intimitate ?i confort - Curte comuna - Pivni?a - Pod pentru depozitare - Acces auto in curte - Se vinde mobilata ?i utilata Localizarea este excelenta, intr-o zona centrala a Bra?ovului, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale ora?ului: - AFI Bra?ov - Teatrul Dramatic - Primaria Bra?ov - Centrul Istoric - restaurante, cafenele, magazine ?i mijloace de transport in apropiere. Proprietatea este potrivita pentru investi?ie, fie in regim hotelier, fie prin inchiriere pe termen lung, putand genera o chirie estimata intre 400 ?i 450 euro/luna. In acela?i timp, poate reprezenta ?i o locuin?a cocheta, ideala pentru cineva care i?i dore?te sa locuiasca aproape de centrul ora?ului, cu toate facilita?ile la ca?iva pa?i. Certificat energetic - Clasa energetica: B - Consum total specific de energie primara: 168,73 kWh/mp/an - Indice de emisii echivalent CO2: 32,72 kgCO2/mp/an - Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an Detalii de tranzac?ionare: - Comision 0% pentru cumparator - Pre?: 79.999 - Modalitate de plata: se accepta atat plata cash, cat ?i credit bancar. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, ne pute?i contacta: Andrei Mocanu: Daniel Novac: ID anun? : 1773188119