Garsoniera cu potential excelent de investitie|Bd. Iuliu Maniu nr. 52

Centrul Civic, Braşov

2 săptămâni în urmă

Agenție
Comision 0%

Garsoniera cu potential excelent de investitie|Bd. Iuliu Maniu nr. 52

39.999 €

Centrul Civic, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

20 mp

An construcție:

1978

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva si cu COMISION 0% pentru cumparator, o garsoniera situata pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 52, la parterul unui imobil cu 4 etaje, intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Brasovului. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 20 mp si necesita renovare, oferindu-va posibilitatea de a o amenaja exact dupa propriul gust sau de a o transforma intr-o investitie cu randament foarte bun. Datorita amplasarii sale, garsoniera reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere pe termen lung, fiind situata intr-o zona cu cerere constanta din partea studentilor, elevilor, tinerilor aflati la inceput de drum si persoanelor care isi doresc acces rapid catre centrul orasului. Localizarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati, avand in imediata apropiere: Colegiul Tehnic Transilvania, aflat chiar in spatele imobilului; Aula Universitatii Transilvania, la doar cateva minute de mers pe jos; Sectia 1 Politie Brasov; Campusul medical Sanitas si alte institutii importante din zona; Zona Ceasul Rau, cu restaurante, cafenele si numeroase facilitati; Supermarketuri, farmacii, banci, magazine si alte puncte de interes aflate la doar cateva minute distanta. Proprietatea beneficiaza de acces rapid la numeroase mijloace de transport in comun, care fac legatura cu toate cartierele orasului, precum si de acces facil catre Gara Brasov, Centrul Civic si Centrul Istoric. Daca sunteti in cautarea unei proprietati accesibile, amplasata intr-o zona excelenta si cu un potential ridicat de valorificare dupa renovare, aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate pe care merita sa o luati in considerare. Clasa energetica: C Consum specific anual de energie primara: 248,7 kWh/mp/an Indice de emisii echivalent CO2: 26,6 kgCO2/mp/an Consum specific anual de energie din surse regenerabile: 49,7 kWh/mp/an Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Andrei Mocanu - Daniel Novac -