Garsoniera Spatioasa si Decomandata pe str. Lunga. - Brasov (Brasov)
2 săptămâni în urmă
2

Garsoniera Spatioasa si Decomandata pe str. Lunga. - Brasov (Brasov)

85.000 €

€ simulează credit

Central, Braşov

Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
38 mp
Etaj:
Parter / 1
An construcție:
1990
Nr. niveluri:
1

Descriere apartament

# GARSONIERA DECOMANDATA SI SPATIOASA 38 MP | STRADA LUNGA | PARCARE | CURTE 7,9 MP | POD 38 MP Va propunem spre vanzare o **garsoniera decomandata, generoasa si foarte bine compartimentata, cu o suprafata de 38 mp**, situata pe **Strada Lunga din Brasov**, intr-o zona accesibila si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea se remarca nu doar prin suprafata generoasa pentru categoria sa, ci si prin **elementele suplimentare care ii cresc semnificativ valoarea si atractivitatea**: **loc de parcare, cota de 7,9 mp din curtea comuna si un spatiu de depozitare in pod de aproximativ 38 mp, aferent suprafetei garsonierei**. Este o proprietate potrivita atat pentru **locuire personala**, cat si pentru **investitie**, oferind flexibilitate inclusiv prin posibilitatea de a fi achizitionata, la cerere, **cu chiriasul existent**, pentru un investitor care doreste sa preia proprietatea cu o sursa de venit deja activa. ## COMPARTIMENTARE SI CONFORT Cei **38 mp** sunt organizati eficient, proprietatea avand o compartimentare decomandata si functionala: * **camera foarte spatioasa**, cu multiple posibilitati de amenajare; * **bucatarie separata**; * **baie**; * **hol**. Dimensiunea generoasa a camerei permite amenajarea confortabila a unei zone de dormit, a unui spatiu de relaxare si chiar a unui mic birou, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Compartimentarea decomandata ofera un avantaj important, asigurand o separare clara intre spatiile locuintei si un grad bun de functionalitate. ## CURTE COMUNA COTA DE 7,9 MP Un avantaj aparte al proprietatii il reprezinta **curtea comuna**, din care garsonierei ii revine o **cota de 7,9 mp**. Acest element ofera un plus de confort si atractivitate, fiind un beneficiu rar intalnit la proprietatile de acest tip si contribuind la senzatia de spatiu si libertate oferita de imobil. ## LOC DE PARCARE Proprietatea beneficiaza si de **loc de parcare**, un avantaj important intr-o zona urbana a Brasovului, unde disponibilitatea unui loc de parcare poate reprezenta un criteriu esential atat pentru proprietar, cat si pentru un potential chirias. ## SPATIU DE DEPOZITARE IN POD APROXIMATIV 38 MP Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este reprezentat de **spatiul de depozitare din pod, de aproximativ 38 mp, aferent suprafetei garsonierei**. Spatiul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor personale, sezonierelor, mobilierului sau altor bunuri care nu sunt necesare in locuinta de zi cu zi. Prin urmare, pe langa cei **38 mp ai garsonierei**, viitorul proprietar beneficiaza si de un **spatiu suplimentar generos pentru depozitare**, ceea ce creste considerabil functionalitatea proprietatii. ## SE VINDE PARTIAL MOBILATA Garsoniera se vinde **partial mobilata**, intr-o formula simpla si practica. In camera vor ramane: * **patul**; * **noptierele**; * **dulapul**. In bucatarie va ramane **mobilierul de bucatarie**. Restul obiectelor si elementelor de mobilier existente in prezent nu fac parte din vanzarea standard, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul stil si propriile necesitati. ## OPORTUNITATE PENTRU INVESTITIE Prin pozitionare, suprafata si avantajele suplimentare pe care le ofera, proprietatea reprezinta o **varianta atractiva pentru investitie in Brasov**. Garsoniera poate fi achizitionata pentru **inchiriere pe termen lung**, fiind potrivita pentru o persoana singura, un cuplu sau un chirias care isi doreste acces facil catre zonele importante ale orasului. Mai mult decat atat, **la solicitarea cumparatorului, proprietatea poate fi vanduta cu chiriasul existent**, ceea ce poate reprezenta o solutie interesanta pentru un investitor care doreste sa preia imobilul impreuna cu contractul de inchiriere si sa beneficieze de continuitate. **In cazul in care cumparatorul nu doreste preluarea proprietatii cu chirias, aceasta va fi predata fara chirias.** ## LOCALIZARE STRADA LUNGA, BRASOV Pozitionarea pe **Strada Lunga** reprezinta un avantaj important, zona oferind acces facil catre centrul Brasovului si catre principalele artere de circulatie ale orasului. In imediata zona se regasesc magazine, servicii si facilitati necesare vietii de zi cu zi, iar conexiunea cu celelalte cartiere ale orasului este una facila. Locatia este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere, datorita accesului catre zonele de interes ale Brasovului. ## DE CE MERITA VAZUTA? **38 mp utili** **Compartimentare decomandata** **Camera foarte spatioasa** **Parter** **Curte comuna cota de 7,9 mp** **Loc de parcare** **Spatiu de depozitare in pod aprox. 38 mp** **Se vinde partial mobilata** **Mobilier de bucatarie inclus** **Pat, noptiere si dulap incluse** **Posibilitate de achizitie cu chirias, la dorinta cumparatorului** **Potrivita pentru locuire sau investitie** **Localizare accesibila pe Strada Lunga** ### DISPONIBILITATE Proprietatea este **disponibila incepand cu luna SEPTEMBRIE**. O proprietate cu o configuratie rar intalnita pentru aceasta categorie, care combina **suprafata generoasa, compartimentarea decomandata, locul de parcare, cota de curte si spatiul de depozitare din pod**. Va invitam la o vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestei proprietati si pentru a aprecia **spatiul, compartimentarea si potentialul real pe care il ofera**. **Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.** Cod oferta / ID BLITZ: P180751 Id intern: P180751 Confort: 2 Tip imobil: Casa/Vila Nr. locuri parcare: 1
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat

Detalii apartament

Actualizat în: 26 August 2026 ID anunț: 2210435
Nr. camere: 1
Suprafață utilă: 38 mp
Suprafață utilă totală: 38 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Parter / 1
An construcție: 1990
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport aprox. 84 m
transport
Sanitas
Mijloace transport aprox. 87 m
transport
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 135 m
transport
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr.5
Învățământ aprox. 14 m
education
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ aprox. 16 m
education
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ aprox. 129 m
education
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ aprox. 140 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria della Nonna
Restaurante aprox. 37 m
parks
Parc
Recreere aprox. 145 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare