Azi
11
- Agenție
Comision 0%- Faza 4 - Avantgarden 3 - Garsonieră DECOMANDATĂ cu boxă inclusă
89.000 €
Avantgarden, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Agentul imobiliar Cristian Talpoș vă propune spre vânzare în sistem de Reprezentare Exclusivă o locuință decomandată situată în Ansamblul Rezidențial – Avantgarden 3, Faza 4, într-un imobil finalizat în 2023.
Locuința se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja exact după propriul stil și buget. Mutarea se poate face imediat!!
Este alegerea ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, într-un cartier aflat în continuă dezvoltare.
LOCAȚIE -
Situată în cartierul Bartolomeu Nord, mai exact – Avantgarden 3, Faza 4, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov.
În apropiere se regăsesc:
• supermarketuri (Lidl, Kaufland, Penny, La Strada, Grădiniță)
• restaurante și cafenele
• farmacii
• stații RATBV
• locuri de joacă
• spații verzi
• acces rapid către centrul orașului și centura Brașovului.
CARACTERISTICI -
Suprafață utilă: 39 mp
Balcon deschis: 4 mp
• compartimentare decomandată
• cameră spațioasă cu acces pe balcon
• bucătărie închisă
• baie cu cadă
• hol generos
• etaj 3 din 5
• orientare vestică, cu lumină naturală în a doua parte a zilei
În preț este inclusă o boxă individuală la demisol, cu Carte Funciară proprie.
DOTĂRI -
• construcție 2023
• centrală termică proprie pe gaz Vaillant
• încălzire prin calorifere
• tâmplărie PVC cu geam termopan
• izolație exterioară
• lift
• videointerfon
• contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică
• fibră optică disponibilă
UTILITĂȚI -
• centrală proprie
• gaz
• apă
• canalizare
• energie electrică
• internet și televiziune
• costuri reduse de întreținere datorită clasei energetice A
CERTIFICAT ENERGETIC -
• Clasa energetică: A
• Consum anual specific de energie: 106,86 kWh/mp/an
• Indice emisii CO₂: 23,78 kg/mp/an
• Consum anual din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an
SITUAȚIE JURIDICĂ -
• apartament intabulat
• boxă intabulată cu Carte Funciară separată
• liber de sarcini
• disponibil imediat
• se acceptă credit ipotecar
PREȚ -
€89.999
COMISION 0% pentru cumpărător
VIZIONĂRI -
Proprietatea este nelocuită, deci se poate face mutarea imediat.
Dețin cheile proprietății, iar vizionările se pot programa flexibil.
Nu deține loc de parcare, dar se mai poate achiziționa de la dezvoltator.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 30 Iulie 2026
ID anunț: 2011215
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
39 mp
Suprafață utilă totală:
39 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 5
Nr. băi:
1
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Boxă la subsol
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Pază
Puncte de interes
Mijloace transport
Facultativa
Mijloace transport
aprox.
582
m
Avantgarden
Mijloace transport
aprox.
591
m
Statia Camine IAR, linia 28,29
Mijloace transport
aprox.
635
m
Camine IAR
Mijloace transport
aprox.
650
m
Școală
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Învățământ
aprox.
757
m
Gradinita privata Happy Kids
Învățământ
aprox.
1357
m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Învățământ
aprox.
1446
m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
Învățământ
aprox.
1725
m
Recreere
Rapid Gospodarilor
Supermarket/Mall
aprox.
994
m
Pizza Saltinbocca
Restaurante
aprox.
1130
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1227
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1500
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Avantgarden
- Garsoniere de vânzare în Brașov
- Garsoniere de vânzare în Astra
- Garsoniere de vânzare în Tractorul
- Garsoniere de vânzare în Bartolomeu
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Centrul Istoric
- Garsoniere de vânzare în Noua
- Garsoniere de vânzare în Centrul Civic
- Garsoniere de vânzare în Gării
- Garsoniere de vânzare în Dârste
- Garsoniere de vânzare în Florilor
