Garsoniera moderna tip studio cu priveliste panoramica - afacere la cheie, gata de preluare Brasov - Astra, Zona verde, aproape de centru Comision 0% pentru cumparator Va prezentam, in exclusivitate, spre vanzare un studio cochet, cu o compartimentare eficienta, complet mobilat si utilat modern si cu izolare fonica si termica, situat pe Strada Infratirii nr. 21, intr-un bloc curat si bine administrat, cu doua lifturi noi. Amplasat la etajul 9, acest studio ofera o priveliste panoramica asupra Brasovului si se afla intr-o zona linistita, retrasa de la bulevard, inconjurata de spatii verzi, dar la doar 5 minute de centrul orasului. Aceasta proprietate este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. A functionat anterior in regim hotelier, cu recenzii excelente, iar in prezent este inchiriata - existand posibilitatea de preluare a chiriasilor pentru venit pasiv imediat. Caracteristici generale: -Suprafata utila: 30 mp -Compartimentare: Open-space - zona de dormit, living si bucatarie intr-un spatiu bine organizat -Etaj: 9 din 9 -Priveliste panoramica unica - vedere larga asupra orasului si muntilor -Izolatie fonica si termica superioara: pereti si tavan izolati cu vata minerala Performanta energetica: -Clasa Energetica A - eficienta ridicata, confort termic constant -Costuri de intretinere reduse, datorita izolatiei si centralei proprii Dotari si utilitati: Mobilier complet - achizitionat recent, in stare impecabila Electrocasnice incluse - frigider, aragaz, hota, masina de spalat rufe Bucatarie functionala si eficient organizata Centrala termica proprie - control total al temperaturii si consumului Contorizare individuala - apa, gaz, electricitate Despre bloc si zona: Bloc bine intretinut, cu lifturi moderne si vecini civilizati Situat intr-o zona retrasa si verde, la doar cateva minute de bulevardul principal. Acces facil catre: -Centre comerciale - Lidl, Mega Image, Carrefour -Piata Astra -Liceul de Informatica -Scoli, gradinite, farmacii si mijloace de transport in comun Oportunitate de investitie: Se vinde exact ca in poze - complet mobilat si echipat, design Luxos Inchiriat in prezent - venit imediat pentru investitori Istoric excelent in regim hotelier - recenzii pozitive Cerere ridicata in zona, ideal pentru inchiriere pe termen scurt sau lung Statut juridic: Adresa exacta: Strada Infratirii nr. 21, Brasov Toate actele au fost verificate, imobilul este liber de sarcini si disponibil pentru tranzactionare imediata. Pretul este negociabil. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie! Aceasta proprietate poate deveni noul tau ,,acasa" sau urmatoarea investitie profitabila in Brasov.