14 ore în urmă
12
- Agenție
- Comision 0%
Garsoniera premium 43 mp si parcare Subterana Inclusa Noble Residence
128.900 €
Astra, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
GARSONIERĂ PREMIUM SI PARCARE SUBTERANĂ INCLUSĂ | Noble Residence, la 2 minute de Urban Plaza | Etaj 2, An 2025 | Brașov
Noble Residence, strada Poienelor nr. 12, cartierul Astra — la câteva sute de metri de ansamblul Urban Plaza și de noua zonă premium care se dezvoltă pe strada Carpaților, la poalele Tâmpei. Ai aceeași poziționare și aceleași avantaje, la un preț corect.
Apartamentul:
Suprafață utilă: 42,9 mp + logie 5,24 mp ( bucataria fiind mare, se poate utiliza ca si un studio )
Etaj 2 din 7,
An finalizare: 2025, gata de mutare
Ce primești în plus față de un apartament clasic din Brașov:
Confort termic real — încălzire în pardoseală pe toată suprafața, ventilație cu recuperare de căldură în fiecare apartament (sistem aplicat de foarte puțini dezvoltatori din Brașov — aer proaspăt iarna fără să deschizi geamul, zero condens, zero mucegai). Recirculare apă caldă — apă caldă la robinet aproape instant, fără să pierzi litri pe scurgere.
Costuri de întreținere reduse — centrală termică unică pe bloc cu contorizare individuală, panouri fotovoltaice pentru iluminatul spațiilor comune.
Construcție solidă — structură beton armat în cadre, zidărie din blocuri ceramice umplute cu vată bazaltică (dublu izolare fonică și termică față de blocurile clasice), fațadă termoizolată cu 15 cm vată bazaltică.
Finisaje de calitate — tâmplărie profil german hexacamerală, obiecte sanitare Geberit, baterii Grohe, rulouri exterioare suprapuse la toate geamurile (izolație termică suplimentară + siguranță).
Loc de parcare subteran inclus în preț — detaliu care pe această zonă face diferența reală între o proprietate ușor de vândut închiriat și una care stă luni de zile. Acces pe bază de cartelă, parcare securizată.
Siguranță: acces controlat prin interfon, uși antiefracție, supraveghere video pe căile de acces, parcare pe bază de cartelă, loc de joacă securizat în incintă, două lifturi rapide.
De ce merită ca investiție: Zona Astra–Carpaților e în plină dezvoltare, iar apropierea de Urban Plaza (centrul wellness, parc, comerț) trage cererea de închiriere în sus — atât pe termen lung, pentru corporatiști și familii, cât și pe termen scurt, pentru turiștii care vor să fie aproape de centru și de Poiana Brașov (30 min cu mașina). Dezvoltatorul oferă și servicii opționale de administrare imobil și închiriere în regim normal sau hotelier — util dacă nu stai în Brașov.
În proximitate (pe jos): stație transport public 1 min, magazine alimentare 3 min, grădiniță și școală 4 min, sală de forță 5 min, parc și stadion 8 min. Cu mașina: 3 min până la Mall, 5 min până la spital, 5-7 min până în Centrul Civic și Centrul Istoric.
Documentație completă. Vizionări doar cu programare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 4198359
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
43 mp
Suprafață utilă totală:
43 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 7
Nr. băi:
1
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Metal
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "metrom", linia 33,5barat,7
Mijloace transport
aprox.
207
m
Statia "Pompieri", linia 5
Mijloace transport
aprox.
328
m
Pompieri
Mijloace transport
aprox.
339
m
Statia "Vulturului", linia 33,5barat,7
Mijloace transport
aprox.
546
m
Școală
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
Învățământ
aprox.
205
m
Gradinita Boboceii
Învățământ
aprox.
501
m
Scoala Generala nr 23
Învățământ
aprox.
574
m
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
Învățământ
aprox.
682
m
Recreere
Rapid Barbu Lautaru
Supermarket/Mall
aprox.
275
m
Restaurant SERBAN
Restaurante
aprox.
278
m
Teren Metrom
Recreere
aprox.
311
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
441
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Astra
- Garsoniere de vânzare în Brașov
- Garsoniere de vânzare în Tractorul
- Garsoniere de vânzare în Bartolomeu
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Centrul Istoric
- Garsoniere de vânzare în Noua
- Garsoniere de vânzare în Avantgarden
- Garsoniere de vânzare în Răcădău
- Garsoniere de vânzare în Uzina 2
- Garsoniere de vânzare în Centrul Civic
- Garsoniere de vânzare în Florilor
