Propietar vand garsoniera in bloc nou 2026 achitat integral cu mutare imediata.

Vand garsoniera moderna, decomandata, cu o suprafata utila de 31.20 mp, situata la etajul 3 din 6 in complexul rezidential de prestigiu CAVAR Residence (Strada Postalionului 38-40, Sector 4).Constructie finalizata pentru mutare in 2026.Proprietatea este achitata integral, libera de sarcini, iar mutarea se poate face imediat dupa semnarea actelor. Se vinde la cheie, fiind complet mobilata si utilata premium cu materiale si electrocasnice noi, neutilizate si aflate sub garantie.Constructie la standarde inalte si eficienta energetica: Izolatie termica superioara: Blocul beneficiaza de izolatie exterioara de inalta densitate, oferind un confort termic excelent atat iarna, cat si vara. Tamplarie Premium: Ferestre ample cu profile din PVC de calitate superioara (Salamander 6 camere) si geam termopan tripan (3 foi de sticla), ce asigura o izolare fonica perfecta si pierderi minime de caldura. Finisaje de top: Toate materialele folosite de Ansamblul CAVAR, atat la interior (gresie, faianta portelanata, parchet de trafic intens), cat si pe spatiile comune (casa scarii placata cu granit), sunt din gama premium.Avantaje majore ale proprietatii: Acte la zi & Tranzactie rapida: Disponibila pentru eliberare in ziua vanzarii, fara ipoteci bancare in derulare. Compartimentare optima: Bucatarie inchisa (avantaj urias fata de studiourile open-space), hol, baie spatioasa si camera de zi luminoasa. Etaj intermediar ideal: Situata la etajul 3 din 6, oferind echilibru termic si siguranta. Loc de parcare : Loc de parcare suprateran propriu in cadrul complexului, evidentiat separat in acte, foarte aproape de intrarea in scara, cost: 8500 euro. Confort termic controlat: Incalzire prin centrala termica, ,proprie pe gaz, termostat ambient si regulator tensiune montate, (calorifere) si aparat de aer conditionat Gree montat nou.LModalitati de plata acceptate:Se accepta atat plata cash (prin transfer bancar direct), cat si achizitia prin credit ipotecar (toate documentele sunt pregatite pentru banca/notariat). Pret de listare: 85900 (usor negociabil)Proprietatea poate fi o alegere inspirata atat pentru locuire personala, datorita confortului si facilitatilor din zona, cat si pentru investitie, avand caracteristicile necesare unei inchirieri rapide si eficiente.Fotografiile sunt reale si prezinta proprietatea.