Pensiune Premium de Vanzare in Valea Avrigului | Afacere la cheie | Constructie 2023 | 4.600 mp teren Smart Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in inima Vaii Avrigului una dintre cele mai apreciate destinatii turistice din Romania. O investitie premium care imbina arhitectura moderna, confortul, eficienta energetica si un potential excelent de dezvoltare, fiind pregatita sa genereze venituri inca din prima zi. Inconjurata de peisaje montane spectaculoase, aer curat si natura autentica, proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, la aproximativ 10 minute de autostrada A1 SibiuBrasov, oferind acces facil atat turistilor romani, cat si celor straini. Ansamblul imobiliar este amplasat pe un teren generos de 4.600 mp si este compus dintr-o pensiune moderna, construita in anul 2023, impreuna cu o locuinta individuala, destinata proprietarilor sau administrarii afacerii Pensiune moderna an 2023: Suprafata utila: 700 mp Compartimentare si facilitati: 10 camere spatioase, amenajate elegant, fiecare cu baie proprie; living generos cu zona de dining; bucatarie complet utilata si echipata; sala multifunctionala ideala pentru conferinte, evenimente private, workshop-uri, retreat-uri sau team-building-uri; incalzire in pardoseala prin pompe de caldura, pentru eficienta energetica si costuri reduse; aer conditionat in toate camerele; sistem inteligent de acces cu card, economizoare de energie si termostate individuale; generator automat de 110 kVA, care asigura continuitatea activitatii indiferent de situatie. Locuinta individuala Separata de corpul principal al pensiunii, locuinta ofera confort si intimitate proprietarilor sau poate functiona ca spatiu administrativ. Suprafata utila: 130 mp Compartimentare: 2 dormitoare; living luminos; bucatarie; baie; hol; garaj. Exterior Spatiu pentru relaxare si dezvoltare Terenul de 4.600 mp completeaza perfect aceasta proprietate si ofera posibilitatea extinderii activitatii turistice sau amenajarii unor facilitati suplimentare. Beneficiati de: spatii verzi atent amenajate; loc de joaca pentru copii; foisor; zona de gratar; curte generoasa; numeroase locuri de parcare. Utilitati curent electric trifazic (doua bransamente); gaz; apa; infrastructura completa pentru desfasurarea activitatii turistice. De ce sa investiti in aceasta proprietate? Constructie noua (2023), realizata la standarde moderne; Afacere complet functionala si autorizata; Amplasare intr-o zona turistica cu notorietate si cerere constanta pe tot parcursul anului; Acces rapid catre municipiul Sibiu si autostrada A1; Posibilitati multiple de extindere si dezvoltare; Investitie ideala pentru pensiune, boutique hotel, retreat-uri, evenimente corporate, tabere, turism de wellness sau exploatare in regim premium. Id anunt: S3520