Apartament cu o camera de vanzare in Arad, zona Ultracentral. FOXFORT va propune spre vanzare un apartament cu o camera, semidecomandat, situat in municipiul Arad, zona Ultracentral, aflat la etajul 1 intr-o cladire istorica (nu e monument istoric) cu regim de inaltime Demisol + Parter + 1 Etaj. Anul constructiei 1902, structura caramida, material zidarie caramida. Suprafata utila de 30 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Bucatarie open space; - Baie; - Camera inalta de 4 metri in care s-a amenajat o platforma suspendata unde este dormitorul, dedesupt fiind livingul. Finisajele interioare sunt: - Usa intrare: dubla din lemn; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: ferestre duble din lemn; - Podele: gresie, dusumea. Apartamentul se vinde partial mobilat si partial utilat: aragaz, masina de spalat rufe, frigider cu congelator, televizor. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centrala proprie prin calorifere. Cladirea are peretii foarte grosi, nu necesita instalarea unui aer conditionat, apartamentul fiind racoros pe timpul verii. Zona de dormitor este dotata cu pat matrimonial. Acoperisul din tigla a fost refacut in 2025. Apartamentul dispune de pivnita de 18 mp inscrisa in Cartea Funciara, care a fost amenajata ca locuinta cu o camera si o baie, cu contorizare separata, incalzita cu calorifer electric, avand instalat un boiler electric, interfon . Avantajele apartamentului daca e achizitionat ca locuinta: e pozitionat la 2 minute de mers pe jos de primarie, e situat in curtea interioara a imobilului, geamurile foarte mari dau catre curte, din acest motiv este foarte linistit. Accesul se face pe scari interioare pe care nu le mai foloseste nici un alt apartament. Deasupra este podul care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Pe lungimea apartamentului exista o terasa care nu mai e folosita de nici un alt apartament. Apartamentul amenajat la demisol poate fi folosit ca si birou, sala de sport, gaming room sau poate fi inchiriat, avand contorizare separata. Daca e achizitionat ca si investitie, poate fi inchiriat atat apartamentul, avand cheltuieli de intretinere foarte mici, cat si apartamentul amenajat la demisol. Practic dintr-o singura cumparare poti avea doua spatii de inchiriat. Pretul este de 55.900 - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa B ID intern: V9494 ID anun? : 1773149090