2 zile în urmă
7
- Agenție
Garsonieră decomandata la 500 m de AFi si Atrium la etajul 3
35.000 €
6 Vânători, Arad
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Imaginează-te cum ar fi să ai totul la câteva minute de tine. Ieși din bloc, o iei lejer spre AFI sau Atrium și, în 5–7 minute de mers, ești deja la cumpărături, la o cafea, sau într-un loc unde mereu se întâmplă ceva. Exact asta oferă garsoniera aceasta din cartierul 6 Vânători, într-o zonă care combină perfect liniștea de cartier cu avantajul de a fi aproape de punctele importante ale orașului.
Garsoniera se află la etajul 3, casa scării te întâmpină curată, renovată, primitoare, genul acela de detaliu care îți spune din prima că blocul este îngrijit. Când intri, simți imediat un lucru important: e o garsonieră decomandată. Nu e acea senzație de spațiu înghesuit, ci ai un hol care separă zona de zi de restul, iar asta face diferența în viața de zi cu zi, mai ales dacă te gândești și la închiriere.
Garsoniera are 27 mp utili și 34 mp construiți, e orientată vest, iar asta înseamnă lumină frumoasă după-amiaza, când ajungi acasă. Priveliștea e deschisă către cartier, iar seara, în lumina caldă, spațiul capătă acel aer liniștit, de “acasă”.
E locuibilă din prima, fără să fie nevoie să te muți pe șantier. Pereții au nevoie de o reîmprospătare, o lavabilă făcută ca lumea schimbă total energia. Bucătăria este compactă, practică, iar baia, în forma actuală, nu are duș montat. Sunt lucruri simple, dar care, odată rezolvate, cresc imediat confortul și valoarea percepută.
Partea bună? Nu vorbim de probleme ascunse sau infiltrații. Nu există istoric de umezeală sau mucegai. Conform inspecției tehnice, nu există probleme de structură, infiltrații mucegai de presiune a apei, de functionalitate a geamurilor etc.
Ca utilități, ai tot ce îți trebuie: apă, gaz, canalizare, încălzire la CET, cu posibilitate de montare centrala pe gaz, internet prin fibră optică, tâmplărie PVC și electrocasnicele de bază (frigider, aragaz, microunde, mașină de spălat). Costurile sunt decente: vara în jur de 100 lei, iarna aproximativ 300 lei, un aspect important și pentru cine cumpără pentru investiție.
Și aici vine partea care, pentru mulți, înseamnă “deal bun”, locația asta, lângă AFI și Atrium, are mereu cerere. Fie că vrei o garsonieră pentru tine, fie că vrei s-o pui la închiriat, în regim normal sau hotelier, zona te ajută. Accesul e rapid, iluminatul public este bun, nu ai zgomot deranjant, iar atmosfera generală este liniștită, de cartier locuit. Proprietatea este liberă, se predau cheile, iar eliberarea se poate face rapid, în aproximativ o săptămână.
Această garsonieră se poate cumpăra atât cash, cât și prin credit ipotecar sau Noua Casă.
Prețul este cinstit, iar toate faciltiășile și perspectivele pe care le are zona în care se află garsonieră transforma totul într-o oportunitate pentru viitorul cumpărător. Dacă cauți să te muți repede sau să faci o investiție profitabilă cu randament de minim 6,5%, contactează-mă
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Decomandat
Calorifere
Termoficare
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3796711
Actualizat în: 11 Martie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
27 mp
Suprafață utilă totală:
27 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
2
Etaj:
Etaj 3 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Panel
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Boxă la subsol
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Transdara - Atlassib
Mijloace transport
aprox.
738
m
Arad
Mijloace transport
aprox.
954
m
Gara
Mijloace transport
aprox.
991
m
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
1325
m
Școală
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Învățământ
aprox.
872
m
Scoala Generala Aron Cotrus
Învățământ
aprox.
966
m
Scoala Generala Aron Cotrus
Învățământ
aprox.
989
m
Scoala Generala Aron Cotrus
Învățământ
aprox.
1146
m
Recreere
Bar Roza
Restaurante
aprox.
22
m
Alimentara Galbena
Supermarket/Mall
aprox.
99
m
Parc
Recreere
aprox.
476
m
Atrium Center
Supermarket/Mall
aprox.
728
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în 6 Vânători
- Garsoniere de vânzare în Arad
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Micălaca
- Garsoniere de vânzare în Confecții
- Garsoniere de vânzare în Aurel Vlaicu
- Garsoniere de vânzare în Fortuna
- Garsoniere de vânzare în Podgoria
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în UTA
- Garsoniere de vânzare în Grădiște
- Garsoniere de vânzare în Boul Roșu
