# 🏡 GARSONIERĂ ULTRACENTRALĂ – ȘTIRBEI VODĂ | CIȘMIGIU | 42,5 MP | 400 € **42,5 mp | Etaj 1 | Ultracentral | Cișmigiu | Știrbei Vodă | Aproape de Facultatea de Drept | 400 €/lună** Vă propunem spre închiriere o **garsonieră foarte spațioasă, cu o suprafață utilă de 42,5 mp**, situată **ultracentral, în zona Știrbei Vodă – Cișmigiu**, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone ale Bucureștiului. Proprietatea este amplasată la **etajul 1** și reprezintă o variantă foarte bună pentru o persoană, un cuplu sau un student care își dorește să locuiască aproape de centrul Capitalei, facultăți, parcuri, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. ## 🌳 ȘTIRBEI VODĂ – CIȘMIGIU Principalul avantaj al proprietății este fără îndoială **poziționarea ultracentrală**. Zona Știrbei Vodă oferă acces către unele dintre cele mai importante puncte din centrul Bucureștiului: 🌳 **Parcul Cișmigiu** ⚖️ **Facultatea de Drept – Universitatea din București** 🎭 Opera Națională 📍 Piața Mihail Kogălniceanu 📍 Sala Palatului 📍 Piața Revoluției 🏛️ Calea Victoriei 📍 Universitate 📍 Eroilor 📍 Izvor Poziționarea este potrivită pentru cei care își doresc să ajungă rapid atât în zona universitară, cât și în principalele zone de birouri și de interes din centrul Capitalei. ## 🎓 EXCELENTĂ PENTRU STUDENȚI Garsoniera poate reprezenta o alegere foarte bună pentru **studenți**, în special datorită accesului către zona universitară. **Facultatea de Drept a Universității din București** este accesibilă din zona Știrbei Vodă, iar în apropierea Cișmigiului se află și alte instituții universitare și culturale importante. Acest lucru face proprietatea atractivă pentru cine își dorește să locuiască central și să reducă timpul petrecut zilnic în trafic. ## 🚇 METROU + TRANSPORT STB Zona beneficiază de multiple variante de transport în comun. Există acces către stațiile de metrou **Izvor și Eroilor**, iar în funcție de poziționarea pe Știrbei Vodă există conexiuni și către zona **Universitate**. Pe Știrbei Vodă și arterele din apropiere circulă numeroase mijloace STB, cu legături către **Piața Victoriei, Universitate, Gara de Nord, Cotroceni, Eroilor și alte zone importante ale Bucureștiului**. ## 🛍️ TOT CE AI NEVOIE ÎN CENTRUL ORAȘULUI Un mare avantaj al unei proprietăți ultracentrale este accesul rapid la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În zona extinsă Știrbei Vodă – Cișmigiu există: 🛒 supermarketuri și magazine de proximitate ☕ cafenele 🍽️ restaurante 💊 farmacii 🏥 clinici și servicii medicale 🏦 bănci 🎭 teatre și instituții culturale 🎓 facultăți și instituții de învățământ 🌳 Parcul Cișmigiu 🚇 metrou 🚌 numeroase mijloace STB ## 🌆 VIAȚĂ URBANĂ, DAR CU PARCUL CIȘMIGIU APROAPE Unul dintre cele mai mari avantaje ale zonei este combinația dintre **poziționarea ultracentrală și apropierea de spații verzi**. Parcul Cișmigiu oferă posibilitatea de a te bucura de plimbări și relaxare chiar în centrul Bucureștiului, în timp ce zone precum **Calea Victoriei, Sala Palatului, Universitate și Piața Revoluției** sunt ușor accesibile. Este genul de poziționare potrivită pentru cine își dorește să aibă **orașul la îndemână**. ## 📐 SUPRAFAȚĂ GENEROASĂ – 42,5 MP Cu o suprafață utilă de **42,5 mp**, proprietatea este considerabil mai generoasă decât multe garsoniere clasice. Spațiul suplimentar oferă un plus de confort și flexibilitate pentru organizarea zonei de locuit. # 💶 PREȚ: 400 EURO / LUNĂ ### 🔑 PE SCURT: **Garsonieră | 42,5 mp | Etaj 1 | Știrbei Vodă | Cișmigiu | Ultracentral | Aproape de Facultatea de Drept | Parc Cișmigiu | Acces metrou | STB | Calea Victoriei | Sala Palatului | Universitate | 400 €/lună** 📞 **Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!**