Va propunem spre inchiriere o garsoniera moderna si spatioasa, cu o suprafata de 44 mp, situata la etajul 5 din 11 in complexul rezidential Novum Residence - Splaiul Independentei 313B. Garsoniera este complet mobilata si utilata, si va fi disponibila cu 01.08.2025 Locuinta este compartimentata practic si eficient, fiind compusa din living, bucatarie, baie, hol si balcon. Camera principala este mobilata cu o canapea mare extensibila, masa pentru luat masa sau birou, mobilier TV, comoda cu sertare si un dressing generos. Bucataria este complet echipata cu frigider, hota, plita, cuptor si masina de spalat rufe, avand si un loc dedicat pentru servirea mesei. Holul ofera spatii suplimentare de depozitare, cu pantofar si dulap cu usi oglinda, iar baia este dotata cu cada si o a doua masina de spalat rufe. Balconul ofera o vedere libera catre oras, fiind un spatiu luminos si placut. Garsoniera beneficiaza de incalzire prin centrala proprie cu calorifere si este dotata cu aer conditionat si TV. Imobilul are clasa energetica A, ceea ce garanteaza eficienta si consum redus. Locatia este excelenta, la doar 750 m (8 minute de mers pe jos) de statia de metrou Grozavesti si la 850 m (9 minute) de statia de metrou Petrache Poenaru. In apropiere se afla multiple linii STB, centre comerciale, spitale, clinici, parcuri si campusuri universitare. Zona este ideala pentru studenti sau angajati din zona de business Grozavesti - Orhideea - Politehnica, datorita accesului rapid catre Universitatea Politehnica din Bucuresti (Automatica, Transporturi, Inginerie), Facultatea de Medicina Carol Davila (Medicina Generala, Dentara, Farmacie), Universitatea Bucuresti (Psihologie, Filosofie), ASE, UNArte, Universitatea Ecologica si Artifex. In apropiere se regasesc cladiri de birouri precum Sema Parc, The Bridge, Orhideea Business Garden, Campus 6, AFI Park si Anchor Plaza. De asemenea, zona este bine deservita de centre comerciale importante precum Carrefour Orhideea, Cora Lujerului, Plaza Mall si AFI Cotroceni. Accesul la servicii medicale este facil, cu Spitalul Universitar si Spitalul Militar Central ,,Dr. Carol Davila" aflate in proximitate. Pentru relaxare si activitati in aer liber, locatia este aproape de Gradina Botanica, Lacul Morii, Parcul Liniei, Parcul Moghioros si Orhideea SPA. Bulevardele importante aflate in zona sunt Bd. Iuliu Maniu, Bd. Timisoara si Soseaua Virtutii. Optional, se poate inchiria si un loc de parcare in cadrul complexului. Hai la vizionare !