Garsoniera situata in complexul Residence 158, aflat in intresectia dintre Bd. Ghencea cu str. Brasov, la etajul 5 intr-un bloc nou finalizat in anul 2023, avand o Suprafata Utila de 37 mp la care se adauga si un balcon spatios de aproximativ 8 mp, Suprafata Totala Utila fiind de 45 mp. Garsoniera este complet mobilata si utilata la un nivel modern, este orientata spre SUD si de aceea oferta mai multe avantaje privind confortul dvs. si eficienta energetica ( mai multa lumina naturala pe parcursul zilei, in timpul iernii este mai calduroasa de la caldura solara iar vara este putin mai racoroasa ceeace ajuta la reducerea consumului de energie). Bucătăria este inchisa separat si este complet mobilata si utilata: Plita si cuptor, aparat de cafea, prajitor paine, hota, frigider. Zona de living este prevazuta cu coltar extensibil confortabil, birou si spatii de depozitare. Este spatios, luminos si are vedere catre bulevard. Baia este dotata cu dus walk-in cu baterie cu termostat pentru reglajul temperaturii apei, wc cu funcție de bideu. Holul este prevazut cu dressing, pantofar, spatii de depozitare, masina de spalat rufe, aspirator, etc. Balconul este foarte spatios, are deschidere spre SUD / Bd. Ghencea ) și este dotat cu 2 fotolii și o măsuță pentru a savura dimineata cafea; Alte dotari: aer conditionat, cablu TV, Internet wi-fi. Incalzirea : Centrala Termica individuala dotata cu termostat ambiental si robineti termostatati pe radiatoare pentru un control individual pe fiecare incapere; Imobilul dispune de 2 ascensoare moderne care au acces direct si la parcarea subterana; Proprietatea dispune de sistem de securitate cu interfon și monitorizare video in complex. Amplasarea este excelentă, in imediata vecinatate a Parcului Moghioros si a Centrului Comercial Drumul Taberelor unde gasiti foarte multe magazine cu branduri cunoscute si un magazin AUCHAN. În plus in apropiere se gasesc alte supermarketuri, noul magazin ATAC Discount, Kaufland, LIDL, Centrul Sportiv Steaua . Ofera multiple opțiuni de transport în comun: tramvaiul 41 in fata complexului, Stația de metrou Parc Drumul Taberei la 8 -10 minute de mers jos, la aceeasi distanta si Piata Drumul Taberei, Școală Gimnazială Adrian Păunescu. Diverse centre de sport, inclusiv CSA Steaua , la 5 minute de mers pe jos. În complexul rezidențial la parterul clădirii se regăsesc diverse cabinete medicale, cafenea, sala de dans, si altele. Conditii de inchiriere: Se inchiriaza pe minim un an cu posibilitatea de prelungire ulterioara. Pentru a pastra confortul placut si de buna calitate pentru toti utilizatorii, in interiorul studioului nu se permite fumatul si nu este permis accesul cu animalele de companie. Modalitate de plata la semnarea contractului : 1 luna avans + 1 luna garantie. Prețul chiriei pentru garsoniera este de 440 euro si dispune optional de un loc de parcare subteran pentru care se va achita suplimentar o chirie de 50 Euro.