Berceni metrou studio cu parcare - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Apartament 2 camere | Metrou Berceni | Prima inchiriere | Parcare inclusa **550 /luna | Se ofera spre inchiriere un apartament modern cu **2 camere, tip studio, cu o suprafata de aproximativ 45 mp**, situat in complexul rezidential **Top Class Residence, Strada Biruintei nr. 85, bloc 2, Popesti-Leordeni**. Apartamentul este situat intr-un **bloc nou, finalizat recent**, si se afla la **prima inchiriere**. Locuinta este complet mobilata cu mobilier realizat la comanda si utilata cu electrocasnice noi, fiind pregatita pentru mutare imediata. Amenajarea moderna, finisajele atent alese, culorile naturale si spatiile de depozitare integrate ofera un ambient placut si functional. Un avantaj important il reprezinta **incalzirea in pardoseala, cu centrala termica proprie pe gaz**, care asigura confort termic si control individual al temperaturii. ### Compartimentare si dotari - Living cu bucatarie open-space - Dormitor separat - Baie moderna, cu dus walk-in - Balcon - Mobilier nou, realizat la comanda - Spatii de depozitare integrate - Incalzire in pardoseala - Centrala termica proprie pe gaz - Aer conditionat - Interfon - Televizor Smart de 55 inch in living - Televizor Smart de 40 inch in dormitor - Masina de spalat rufe - Frigider si congelator incorporate - Plita pe gaz - Cuptor electric - Cuptor cu microunde - Hota electrica - Conexiune la internet - Cablu TV Toate electrocasnicele sunt noi, iar apartamentul nu a mai fost inchiriat. ### Localizare si avantajele zonei Apartamentul beneficiaza de o pozitionare foarte buna pe Strada Biruintei, intr-o zona rezidentiala moderna, cu acces la transportul public, magazine, restaurante si facilitati de relaxare. **Metrou Berceni magistrala M2** - Aproximativ **710 minute de mers pe jos** pana la statia de metrou Berceni - Aproximativ **13 minute cu metroul pana la Piata Unirii**, fara schimbarea magistralei - **Legatura directa catre Pipera**, pe magistrala M2, prin Universitate, Piata Romana, Piata Victoriei, Aviatorilor si Aurel Vlaicu - Acces convenabil catre centrul Bucurestiului si principalele zone de birouri din nordul Capitalei Aceasta conexiune reprezinta un avantaj pentru persoanele care lucreaza in Bucuresti, in special in zonele centrale si in polul de birouri Pipera Aurel Vlaicu. **Relaxare, restaurante si facilitati in imediata apropiere** - **81 Infinity:** complex cu piscina si restaurant, situat chiar vizavi de imobil - **Promenada Joy:** in imediata vecinatate, in spatele complexului, cu restaurante si spatii de socializare - Supermarketuri, magazine alimentare, cafenele si restaurante in zona - Acces catre Soseaua Berceni si Soseaua Oltenitei Pozitionarea ofera avantajul unei locuinte moderne, cu facilitati de relaxare in apropiere si acces direct cu metroul catre zonele importante ale Bucurestiului. ### Pret si conditii de inchiriere **Chirie: 550 /luna, loc de parcare inclus in pret.** - **Garantie:** echivalentul unei luni de chirie - **Prima inchiriere:** apartament nou, complet mobilat si utilat - **Persoane juridice:** se poate incheia contract de inchiriere si se poate emite factura catre societati comerciale. Deducerea TVA este posibila in conditiile prevazute de legislatia fiscala, daca operatiunea este taxabila si chiriasul indeplineste conditiile legale. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, ne puteti contacta direct prin platforma. Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Comision cumparator: 50%