Proprietar, ofer spre inchiriere o garsoniera complet decomandata, situata la etajul 1 9 intr-un imobil premium finalizat anul acesta (2026) in cadrul complexului Viva Residence (str. Drumul Jilavei). Locuinta se afla pe o strada linistita, cu trafic redus, la o distanta de doar 7-9 minute de mers pe jos de statia de metrou APARATORII PATRIEI (magistrala M2, cu legatura directa spre Pipera Aurel Vlaicu). Compartimentare si amenajare: Garsoniera este optim organizata si cuprinde un living luminos(cu usa catre balcon si cu alt geam catre un parcul complexului spatiu verde), bucatarie inchisa (cu usa separata), hol, baie si un balcon spatios. Fiind la prima utilizare, totul este nou-nout: mobilierul din MDF este realizat integral la comanda (oferind spatii imense de depozitare si un dressing mare cu usi culisante) si de un pat cu latimea de 160cm. Dotari si specificatii tehnice: Sistem de incalzire: Incalzire individuala in pardoseala si aer conditionat pentru climatizare optima. Electrocasnice complete (noi): Masina de spalat rufe, frigider, plita, cuptor si hota. Eficienta energetica: Cladirea este certificata Green Home de catre Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC), avand panouri fotovoltaice pentru consumul comun si izolatie de top cu geamuri TRIPAN. Toate corpurile de iluminat folosesc becuri LED, asigurand costuri minime la utilitati. Utilitati: Contorizare individuala completa (apa, gaz, electricitate) si conexiune de internet prin fibra optica (Digi), ideala pentru lucrul de acasa (Work from Home) cu birou dedicat, incadrat in designul apartamentului. Facilitatile complexului: Imobilul este dotat cu videointerfon pentru un acces securizat si dispune de doua lifturi moderne Schindler. In interiorul ansamblului rezidential va puteti bucura de un mic parc privat. Optional, se poate pune la dispozitie si un loc de parcare, acesta fiind tarifat separat. Conditii de inchiriere: Se inchiriaza direct de catre proprietar, cu contract legal inregistrat. Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei vizionari, ma puteti contacta la numarul de telefon: ID anun? : 1784363029