Garsoniera PREMIUM Soho Unirii | Gradina privata 30mp | Parcare subterana | Proprietar

Direct proprietar, ofer spre inchiriere pe termen lung o garsoniera moderna si spatioasa, situata in ansamblul rezidential Soho Unirii (zona Piata Unirii - Tineretului -Timpuri Noi). Locuinta este pozitionata la parterul inalt al blocului, fiind ideala pentru cei care isi doresc confortul si accesibilitatea zonei ultracentrale, dar si intimitatea unui spatiu verde propriu, complet ferit de zgomotul orasului. Facilitati unice incluse in pret: Loc de parcare subteran inclus in pret (situat in subteranul complexului, cu acces securizat). Gradina privata de 30 mp + terasa de 10 mp. Suprafata utila de 41 mp (fara terasa), cu o compartimentare moderna, open-space. Despre complex si confort: Ansamblu rezidential nou (finalizat in 2019), dotat cu paza 24/7, monitorizare video si curte interioara privata (acces securizat exclusiv cu cartela). Incalzire prin pardoseala si centrala de bloc (asigura un confort termic excelent si costuri de intretinere optimizate si reduse). Localizare excelenta: pozitionare ultracentrala, la doar 12-14 minute de mers pe jos de statiile de metrou Piata Unirii, Timpuri Noi si Tineretului. Dotari si electrocasnice (complet mobilata si utilata): Bucataria este mobilata modern si echipata complet cu electrocasnice de calitate superioara: Plita si cuptor electric + Hota Masina de spalat vase Masina de spalat rufe Cuptor cu microunde Combina frigorifica generoasa Conditii de inchiriere si profil chirias: Pret: 625 euro / luna. Conditii plata: 1 luna chirie in avans + 1 luna garantie. Contract: Minimum 1 an, cu inregistrare oficiala la ANAF. Destinatie exclusiva: Strict rezidential. Subinchirierea sau exploatarea in regim hotelier / Airbnb este strict interzisa prin contract (clauza cu reziliere imediata). Solvabilitate: Pentru siguranta ambelor parti, selectam chiriasi stabili si solicitam dovada realizarii de venituri. Utilitati: Plata intretinerii si a facturilor de utilitati se face lunar, la termen fix, pe baza consumului real indexat (facturi transparente). Politica: Nu se accepta animale de companie. Proprietatea arata excelent si merita vazuta pentru a-i aprecia adevaratul potential. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic, iar in cazul in care nu va pot raspunde, prin mesaj pe Whatsapp.