garsoniera decomandata, spa?ioasa ?i primitoare, cu o suprafa?a de 35 mp, situata in zona Ramnicu Sarat (Sector 3), adiacenta cartierului Dristor. Proprietatea se afla la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje, construit in 1987 (structura solida, rezisten?a seismica ?i izolare termica excelenta). Loca?ie excelenta ?i acces facil: - Zona Ramnicu Sarat Camil Ressu. - 10 minute de mers pe jos pana la sta?ia de Metrou Dristor 1. - Foarte aproape de Parcul IOR ?i ParkLake Shopping Center (ideal pentru relaxare ?i cumparaturi). Confort ?i independen?a energetica (Fara probleme cu apa calda caldura): - Boiler electric func?ional asigura apa calda instant, eliminand complet disconfortul avariilor de la sistemul centralizat. - Aer condi?ionat TCL (nou, instalat in mai 2026) optimizat special pentru a asigura ?i incalzire eficienta in anotimpurile de tranzi?ie. - Intre?inere per persoana foarte avantajoasa: Costurile cu intre?inerea blocului sunt reduse ?i oscileaza intre 100 - 150 lei vara ?i doar 200 - 300 lei iarna. Stare interior ?i dotari: - Proaspat igienizata in iulie 2025: zugravita integral, u?i ?i calorifere de fonta recondi?ionate vopsite, cada de fonta complet recondi?ionata. - Saltea noua schimbata in iulie 2025 si igienizata in iulie 2026. - Finisaje complete: gresie, faian?a, geamuri termopan, balcon inchis, please tantari. - Depozitare: dressing generos ?i bine compartimentat. - Bucatarie utilata: aragaz si cuptor clasic pe gaz, frigider Indesit, masina de spalat rufe Indesit. - Electrocasnice incluse: aspirator Samsung (filtru HEPA schimbat, sac curatat si igienizat), sistem audio Philips, Smart TV Horizon, router Wi-Fi. - Storuri romane blackout in curs de instalare. - Butucul usii de la intrare schimbat in iulie 2026. ID anun? : 1785589658