Top Asset are placerea sa va prezinte un ansamblu de proprietati format din o garsoniera spatioasa (37mp) si o curte cu intrare separata din strada (36mp). Optional se poate inchiria separat si un loc de parcare (50 eruo/luna). Acestea sunt pozitionate central la doar 10 min. cu masina de Piata Victoriei (3km), la 8min. cu masina de Piata Romana (2,6km) sau 4min. de Stefan Cel Mare si Stadionul Dinamo (1,5km). De asemenea, exista acces facil si catre zona de Nord a Capitalei, respectiv doar 6 min. pana la Mall Promenada (2,6km) sau cladirile de birouri din apropiere. Zona este linistita si foarte verde fiind in imediata vecinatate a Parcului si Lacului Circului (5-7 min.), Parcului si a Lacului Tei (10min.), Parcului Sportiv Dinamo (12min.), Parcului Cinematograf Floreasca, Parcului Floreasca, Parcului si Lacului Herastrau (la 8min. cu masina), Parcului si Lacului Plumbuita. In apropiere se gasesc si cateva universitati si licee importante: Universitatea Tehnică de Construcții București (10min.), Academina de Studii Economice din Bucuresti - ASE (10min. cu masina), Facultatea de Administrarea Afacerilor cu Predare în Limbi Străine (14 min cu masina), Liceul I.L. Caragiale (7 min. cu masina sau 2,4km), Liceul Teoretic Traian (1min.). Zona prezinta multe facilitati de agrement si recreere: Mall Promenada, Pescariu Sports and Spa (15 min.), Bazinul de inot Dinamo (12 min.), Saloane de Infrumusetare, sali de fitness, terase, restaurante, Clubul Social Fratelli etc. Garsoniera este localizata la parterul unei cladiri finalizate in anul 2019, construita de o familie de arhitecti initial pentru folosinta proprie. Cladirea a fost construita pe cadre de beton cu o fundatie foarte solida. Proprietarii au acordat o importanta desosebita detaliile legate de izolatia termica exterioara si fonica la interior, precum si pentru protectia ignifuga. Cladirea este dotata cu parcare exterioara, interfon si lift Schindler, desi regimul de inaltime este mic, respectiv P+3. Finisajele sunt facute cu materiale de foarte buna calitate. Holurile au fost placate cu granit. Glafurile ferestrelor sunt din granit. Bucataria si baia sunt placate pe podea si pereti cu piatra travertin. In camere podeaua este imbracata cu parchet triplustratificat foarte gros (14mm) din stejar de provenienta germana. Locuinta este dotata cu centrala termica Buderus si cu radiatoare italienesti Ferolli. Geamurile de la camere sunt tip vitrina, captand astfel foarte multa lumina, orientarea fiind catre Sud. Camerele sunt spatioase si fara pereti de separare (impreuna au 27mp). Pot fi separate de mobilier sau un perete. La acestea se adauga o bucatarie, un hol si o baie cu fereastra. Curtea are poarta de intrare din strada oferind posibilitatea de acces separat de scara blocului, existand deja doua usi care fac legatura cu curtea. Spatiul din curte poate fi folosit atat pentru relaxare si confort, cat si pentru inca un loc sau doua de parcare suplimentare. Viitorii proprietari au posibilitatea de a stabili astfel cu usurinta destinatia proprietatii ca fiind locuinta, spatiu de birouri sau comercial. Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari, va rog sa ne contactati telefonic.