Garsonieră modernă la 2 min Metrou Apărătorii Patriei | Încălzire în pardoseală

Ofer spre închiriere garsonieră primitoare, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă excelentă, la doar 2 minute reale de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei (Magistrala M2). Locuința se află la etajul 2 dintr-un imobil cu 4 niveluri (etaj intermediar ideal). Dotări & Confort: Confort termic superior: Dotată cu încălzire prin pardoseală și izolație termică foarte eficientă, garantând un confort sporit și costuri minime la utilități pe timpul iernii. Instalații: Instalații sanitare și termice verificate, sigure și în stare impecabilă. Electrocasnice (în stare excelentă de funcționare): Frigider, mașină de spălat rufe, Smart TV/televizor. Mobilier: Mobilată complet, cu spații optime de depozitare, pat confortabil și zonă dedicată de bucătărie. Facilități în zonă & Conectivitate: Transport: 2 minute până la Metrou M2 Apărătorii Patriei (legătură directă fără schimbare către Piața Unirii, Piața Romană, Piața Victoriei și Pipera) + linii STB. Educație: În imediata apropiere a campusului Universității Spiru Haret (ideală pentru studenți sau cadre universitare). Cumpărături: Supermarketuri la câțiva pași (Lidl, Kaufland, Penny, Mega Image) și Piața agroalimentară Apărătorii Patriei; acces rapid la Grand Arena Mall, Carrefour Berceni și Sun Plaza. Recreere & Servicii: Aproape de Parcul Tudor Arghezi, săli de fitness (Stay Fit Gym, Viva Sport Club), farmacii, bănci, cafenele și cabinete medicale. Condiții de închiriere: Preț chirie: 320 EUR / lună Garanție: 1 lună de chirie (320 EUR) Comision: 0% (Direct proprietar) Contract: Pe termen lung (minimum 12 luni), înregistrat Disponibilitate: Imediată