Matei Basarab- 8 min. metrou Muncii|Garsoniera nemobilata pentru birou

Matei Basarab – 8 min. Metrou Muncii | Garsoniera Decomandată Nemobilată – Ideal Birou / Activitate Comerciala - Proaspat zugravita C&C Estate Experts vă propune spre închiriere o garsonieră decomandată, situată la parterul unui bloc de 8 etaje aflat pe strada Matei Basarab, la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii. Proprietatea se preda proaspăt zugrăvită, nemobilată și neutilată, oferind spațiul ideal și flexibilitatea necesară pentru configurarea unui sediu de firmă, cabinet individual, birou de consultanță sau activități de tip back-office. Puncte forte & Avantaje principale: Spațiu utilizat la maximum: Bucătăria este complet eliberată (nemobilată/neutilată), putând fi amenajată ca o a doua cameră de lucru, oficiu sau zonă de arhiva/depozitare. Acesibilitate excelentă (Parter): Poziționarea la parter facilitează accesul rapid al clienților și colaboratorilor, fără a depinde de lift. Locație strategică: Proximitate imediată față de artere majore (Calea Călărașilor, Bulevardul Decebal, Bulevardul Unirii, Piața Alba Iulia). Clădire în curs de reabilitare termică: Blocul se află în proces de anvelopare (finalizare estimată pe 15 octombrie), asigurând eficientizare energetică și un aspect exterior modernizat. Detalii tehnice & Specificații: Suprafață utilă: 40 mp (48 mp construiți) Compartimentare: Decomandat (Confort 1) Etaj: Parter / P+8E An construcție: 1988 Dotări: Usă metalică, geamuri termopan, calorifere, parchet, gresie, faianță, aer condiționat, interfon, supraveghere video. Utilități: Curent, apă, canalizare, gaze, termoficare, acces internet/cablu TV. Vecinătăți & Transport: Metrou: Piața Muncii (M1) – ~8 min. de mers pe jos (600 m) STB: Liniile 70, 79, 92, N109 (stația Calea Călărașilor / Delea Veche la doar 150 m) Zonă: Calea Călărașilor, Bld. Decebal, Bld. Unirii, Universitatea Hyperion, Parcul Delea Nouă. Condiții de închiriere: Preț: 450 € / lună Plată: 1 lună avans + 1 lună garanție Comision agenție: 50% din valoarea primei chirii lunare (standard) Contract: Termen lung Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!