Abordăm închirierea cu transparență totală și profesionalism. Căutăm un chiriaș pentru care predictibilitatea și corectitudinea sunt prioritare. Din punct de vedere legal, contractul se semnează din an în an (înregistrat la ANAF, oferind posibilitatea decontării), însă viziunea noastră este o colaborare pe termen lung (un orizont de minim 3 ani). Procedura de vizionare (Filtrul de bonitate) Pentru a elimina „turismul imobiliar” și a respecta timpul tuturor, vizionările (cheia este la agenție) se programează exclusiv după o scurtă precalificare a bonității. Dacă apreciezi corectitudinea, acest proces îți garantează că tratezi cu profesioniști. Parametrii Tehnici ai Proprietății Nu vindem iluzii, ci o locuință eficientă, gata de utilizare: Clădire: Construcție 2019, Clasa Energetică A, bloc izolat termic pe exterior. Accesul este facilitat de 2 lifturi, interfon și curte comună. Suprafețe și Etaj: Etajul 4 din 5, cu o suprafață utilă de 30,62 mp (35,21 mp construiți). Compartimentare: Semidecomandat, cu un avantaj major: bucătăria este închisă, separând eficient zona de gătit de cea de odihnă. Parcare: Deschisă, la liber; locurile se găsesc cu ușurință în perimetrul din jurul blocului. Priveliște și Orientare: Orientare Nord-Est (lumină excelentă dimineața, răcoare după-amiaza), cu o vedere panoramică mixtă: spre mare și spre oraș. Echipare, Confort și Finisaje Proprietatea se predă „la cheie”, exact cu dotările de care ai nevoie pentru a te muta imediat: Climatizare și Încălzire: Centrală proprie pe gaz cu calorifere și aparat de aer condiționat. Contorizare individuală completă (apometre, gaz, curent). Bucătărie și Baie: Bucătărie complet mobilată și utilată (frigider, aragaz, mașină de spălat rufe). Baia este dotată cu cabină de duș. Media: TV inclus, cu infrastructură activă pentru internet fibră optică și cablu. Finisaje: Ușă metalică la intrare, uși interioare din MDF (panel), ferestre termopan cu tâmplărie PVC, pardoseli din parchet și gresie, pereți finisați cu glet, faianță și vopsea lavabilă. Ecosistem Urban și Proximități Timpul tău este valoros. Proprietatea este înconjurată de un ecosistem comercial perfect adaptat vieții de zi cu zi: Cumpărături și necesități: Kaufland, Annabella, Mega Image și farmacii – toate la câțiva pași distanță. Avantajul Litoralului: Locuind aici pe termen lung, tu și familia ta veți transforma proximitatea plajei într-un avantaj major în sezonul estival, având marea la dispoziție fără stresul traficului de vacanță. Mobilitate (Timpi de deplasare cu mașina personală) Infrastructura zonei (străzi asfaltate, iluminat stradal) și poziționarea te conectează rapid cu restul județului: Năvodari: ~5 minute Lumina: ~10 - 12 minute Ovidiu: ~15 minute Constanța: ~15 - 20 minute Corbu (pentru evadările de weekend): ~20 - 25 minute Dacă profilul tău corespunde criteriilor de stabilitate financiară și ești în căutarea unei locuințe pe termen lung gestionată ireproșabil, te invităm să ne contactezi pentru etapa de precalificare.