Proprietar, vând proprietate complet renovată și îmbunătățită în 2022 2023, situată în comuna Vișani, jud. Brăila (pe drum asfaltat). Imobilul are o suprafață utilă de 149 mp și este organizat inteligent în 2 apartamente locuințe distincte, conectate printr-o zonă comună de spălătorie. Este o soluție excelentă pentru două familii generații (părinți + copii), oaspeți sau locuit + spațiu independent birou. Preț: 84.500 (negociabil) Locație: Comuna Vișani, jud. Brăila (acces facil, drum asfaltat) COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFAȚĂ (149 mp utili): Apartamentul 1 (68 mp utile): Dormitor generos Terasă acoperită Bucătărie open-space mobilată și utilată Baie cu duș (accesibilizată și pentru persoane cu mobilitate redusă) Hol garderobă, walk-in closet și camera centralei Sobă de teracotă Apartamentul 2 (81 mp util): Living spațios cu grinzi din lemn expuse Dormitor luminos Bucătărie separată, mobilată și utilată modern Baie mare cu duș walk-in Hol luminos și spațiu generos pentru dressing walk-in closet SISTEM DE ÎNCĂLZIRE ȘI DOTĂRI TEHNICE: Centrală pe lemne eficientă + puffer de 1.000 litri (consum redus de combustibil și autonomie crescută) 2 sobe de teracotă funcționale Tâmplărie PVC cu geam termopan (izolație termică și fonică superioară) Racordată la curent electric și apă din rețeaua publică Fibră optică Digi (internet de mare viteză)2 fose septic TEREN ȘI ANEXE (1.700 mp): Grădină matură, complet amenajată Solar de 32 mp (4 8 m) Pomi fructiferi și vie pe rod Trandafiri și plante decorative Zonă de relaxare cu balansoar și spațiu pentru grătar Teren liber ideal pentru grădinărit sau creșterea animalelor LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, renumită pentru proximitatea față de lacul sărat cu nămol terapeutic. Dispensar și farmacie la cca. 5 km. Nod feroviar important la cca. 20 km. CONDIȚII DE VÂNZARE: Imobilul se vinde parțial mobilat (mobilierul și bunurile incluse se vor stabili de comun acord la vizionare).Termenul de predare este flexibil. Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare telefonică sau prin mesaj. Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție telefonic sau prin mesaj pe Imoradar24.