3 luni în urmă
60
- Agenție
- Comision 0%
Vilă Duplex – Complex Rezidențial DOXA GARDENS, Tunari
307.461 €
254.100 € +TVA
Preț vechi
254.100 €
Tunari, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
În nordul Bucureștiului, în cadrul complexului rezidențial Doxa Gardens, îți prezentăm o proprietate versatilă, potrivită atât pentru investitori care caută cashflow garantat, cât și pentru familii care își doresc o locuință spațioasă, modernă și sigură.
⸻
Predare flexibilă:
Se poate preda CU chiriaș – pentru investitori
Contract ferm pe 4 ani
Venit lunar: 1.200 +TVA €
Proprietatea generează venit imediat, din prima zi.
Se poate preda FĂRĂ chiriaș – pentru familii
Locuință liberă la dispoziție, ideală pentru mutare imediată.
⸻
Localizare excelentă – Tunari, Nordul Capitalei
Situată pe strada 1 Decembrie , proprietatea beneficiază de un acces impecabil către principalele atracții și puncte de interes din nordul Bucureștiului.
În apropiere:
• Mega Image, LIDL Tunari, Penny Market Otopeni
• Băneasa Shopping City – la 11 km
• Școala Gimnazială Nr. 1 și Centrul ROTAS – 1.7 km
• Acces rapid către DN1, Centura București, aeroport, transport public, zone verzi și servicii
⸻
Complex rezidențial modern – DOXA GARDENS
Un proiect dezvoltat pe 8.200 mp, format din duplexuri P+1+M, într-un mediu liniștit și bine organizat.
Beneficii ale complexului:
• Design contemporan
• Construcții solide și eficiente energetic
• Comunitate selectă și sigură
• Acces facil și infrastructură modernă
⸻
Caracteristici constructive
• Structură din beton armat
• Zidărie Porotherm 25 cm
• Izolație termică + tencuială decorativă
• Tâmplărie PVC Deceuninck cu geam termopan
• Feronerie MACO Multimatic
• Confort termic și fonic ridicat
⸻
Suprafațe & compartimentare
• 161 mp construiți
• 141 mp utili
Parter – 67 mp
Living spațios, bucătărie, dining, vestibul, depozitare, grup sanitar, terasă 20 mp.
Etaj – 49 mp
2 dormitoare, fiecare cu baie proprie complet utilată.
Mansardă – 25 mp
Dormitor sau spațiu versatil: birou, hobby room, depozitare.
⸻
Date investiționale
• Preț: 210.000 € + TVA
• Chirie: 1.200 + TVA €/lună
• Contract ferm 4 ani
• Zonă în plină dezvoltare, cerere crescută pentru închirieri
• Randament atractiv, ideal pentru portofolii imobiliare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1214049
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
141 mp
Suprafață utilă totală:
141 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2020
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Facilități imobil
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Aeroportul International Henri Coanda (OTP)
Mijloace transport
aprox.
1943
m
Aeroportul Internaţional Henri Coandă Bucureşti (Otopeni)
Mijloace transport
aprox.
1999
m
Recreere
Pensiunea "La Zdrobitu' "
Restaurante
aprox.
1338
m
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
1734
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Tunari
- Duplexuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Duplexuri de vânzare în Berceni
- Duplexuri de vânzare în Otopeni
- Duplexuri de vânzare în Bragadiru
- Duplexuri de vânzare în Voluntari
- Duplexuri de vânzare în Corbeanca
- Duplexuri de vânzare în Domnești
- Duplexuri de vânzare în Chiajna
- Duplexuri de vânzare în Balotești
- Duplexuri de vânzare în Ștefăneștii de Jos
- Duplexuri de vânzare în Mogoșoaia
