In nordul Bucurestiului, in cadrul complexului rezidential Doxa Gardens, iti prezentam o proprietate versatila, potrivita atat pentru investitori care cauta cashflow garantat, cat si pentru familii care isi doresc o locuinta spatioasa, moderna si sigura.
⸻
Predare flexibila:
Se poate preda CU chirias – pentru investitori
Contract ferm pe 4 ani
Venit lunar: 1.200 +TVA €
Proprietatea genereaza venit imediat, din prima zi.
Se poate preda FĂRĂ chirias – pentru familii
Locuinta libera la dispozitie, ideala pentru mutare imediata.
⸻
Localizare excelenta – Tunari, Nordul Capitalei
Situata pe strada 1 Decembrie , proprietatea beneficiaza de un acces impecabil catre principalele atractii si puncte de interes din nordul Bucurestiului.
In apropiere:
• Mega Image, LIDL Tunari, Penny Market Otopeni
• Baneasa Shopping City – la 11 km
• Școala Gimnaziala Nr. 1 si Centrul ROTAS – 1.7 km
• Acces rapid catre DN1, Centura Bucuresti, aeroport, transport public, zone verzi si servicii
⸻
Complex rezidential modern – DOXA GARDENS
Un proiect dezvoltat pe 8.200 mp, format din duplexuri P+1+M, intr-un mediu linistit si bine organizat.
Beneficii ale complexului:
• Design contemporan
• Constructii solide si eficiente energetic
• Comunitate selecta si sigura
• Acces facil si infrastructura moderna
⸻
Caracteristici constructive
• Structura din beton armat
• Zidarie Porotherm 25 cm
• Izolatie termica + tencuiala decorativa
• Tamplarie PVC Deceuninck cu geam termopan
• Feronerie MACO Multimatic
• Confort termic si fonic ridicat
⸻
Suprafate & compartimentare
• 161 mp construiti
• 141 mp utili
Parter – 67 mp
Living spatios, bucatarie, dining, vestibul, depozitare, grup sanitar, terasa 20 mp.
Etaj – 49 mp
2 dormitoare, fiecare cu baie proprie complet utilata.
Mansarda – 25 mp
Dormitor sau spatiu versatil: birou, hobby room, depozitare.
⸻
Date investitionale
• Pret: 210.000 € + TVA
• Chirie: 1.200 + TVA €/luna
• Contract ferm 4 ani
• Zona in plina dezvoltare, cerere crescuta pentru inchirieri
• Randament atractiv, ideal pentru portofolii imobiliare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Grădină
Aer condiționat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3443823
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
141 mp
Suprafață utilă totală:
141 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2020
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Mașină de spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Dotări imobil
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde