• Agenție

De vanzare casa alipita in zona Lunei- Campului- Fabric, zona noua de vile

398.000 €

Lunei, Timișoara

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață teren:
300 mp
Front stradal:
8.3000001907349 m
An construcție:
2000
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

De vanzare casa alipita in zona Lunei- Campului- Fabric, zona noua de vile

De vanzare imobil/casa alipita in zona noua de vile, zona Lunei- Campului- Fabric, ferita de trafic si zgomot, casa cu urmatoarele caracteristici: 
Compartimentare: 
Parter: - Holul de intrare cu o usa generoasa, hol cu o prelungire a lui din care se acceseaza o baie de serviciu, cat si camera tehnica cu acces intr-una dintre terasele casei, camera tehnica ce are prevazut loc pentru masinile de spalat si de uscat, cu blat de lucru, vis a vis de camera tehnica este accesul in garajul incalzit (garajul poate deveni. camera in cazul in care se doreste un dormitor pe pearter), acces conceput pentru a face mai comoda intrarea in casa pe timp de ploaie sau in momentele depozitarii in casa cu cele de trebuinta. Holul in prelungirea lui se intalneste cu o casa a scarii ce este mobilata cu un discret dulap de sub scara si bancute din mobilier pentru depozitare asezate in fata ferestrelor mari si generoase. - Livingul tip open space, in suprafata de 40 mp ce are acces la doua terase, una fiind cea din gradina si inca una cu acces din zona de bucatarie. Aceasta zona open space se imparte foarte bine cu zona de luat masa si zona de bucatarie, toata suprafata avand accesul vizual catre gradina, prin suprafata vitrata imensa cu usa glisnata. Accesul la etaj se face pe o scara cu treptele imbracate in lemn masiv cat si o mana curenta imbinata din sticla cu lemn si iluminata din perete in zona de pasire. Etaj: - la etaj gasim dormitorul master, cu baia proprie si accesul pe un balcon acoperit de structura casei. In baia master sunt doua lavoare, dusul spatios, WC, bideu si un dulap cu prize pentru incarcatoarele periutelor de dinti dar si pentru nevoia de depozitare - al doilea dormitor este dormitorul copilului, el fiind mobilat si conceput pentru a putea fi folosit si ca spatiu de lucru pentru scoala iar toata camera are acces la un balcon catre strada, deasupra garajului. - tot la etaj gasim un birou ce poate fi folosit si ca un dormitor pentru oaspeti, el find mobilat mai aerisit si are spatii deschise cu holul prin mobilierul constuit din rafturi dar se poate inchide prin usile glisante. - a doua baie de la etaj se gaseste in apropierea dormitorului pentru copil cat si pentru birou. - pe holul casei scarii s-a amenajat un spatiu de lucru, in fata unei ferestre, petru atunci cand toata lumea este pe online si se lucreaza de acasa. Detalii constructive: Casa a fost inceputa in anul 2020 si construita cu atentie si timp pentru fiecare etapa de constructie iar ca un mic exeplu ar fi faptul ca peretii au superfinisati cu 5 maini de glet. Suprafata utila a casei este 170 mp fara terase si balcoane, care si ele adunate insumeaza 35 mp -pereti din caramida 30 cm Porotherm Wienerberger -izolatie 10 cm polistiren -decoirativa Caparol -izolatia peste placa de peste etaj este din polistiren de 20 cm EPS 150 si acoperita cu sistem de membrane de la Sika -tamplaria este cu sistem de 3 sticle dela Salamander -aparatajul electric de la Gewiss -incalzirea in pardoseala, inclusiv in garaj, cu o centrala Buderus si puffer apa calda dublu serpentina de 200 l, termostate ambientale in fiecare incapere -total suprafata vitrata (ferestre) 78 mp -lumina arhitecturala cu 16 corpuri de iluminat -Între case sunt 2 pereti de 30cm și polistiren pentru o rupere a potentialului fonic -sticlele de la dusuri, balustrada scarilor cat si cea de la balcoane sunt Saint Gobain -constructia masiva a fost bine eficientizata cat si compartimentata in ase fel incat amprenta casei pe cei 300 mp de teren sa permita si accesul pe laga ea pentru o folosinta practica si usoara a curtilor -curtea are sistemul de aspersoare instalat -casa dispune de curent trifazic, dubla canalizare. Picturile/tablourile nu vor mai fi disponibile la vizionare si nu nu se vand oata cu imobilul.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 5800073 Actualizat în: 31 Iulie 2025
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 170 mp
Suprafață utilă totală: 170 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 300 mp
Front stradal: 8.3000001907349 m
An construcție: 2000
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Frigider Aragaz / Plită
Facilități
Mobilat Curte Balcon

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare