La 15 min. de Sibiu si la 5 min. de “Litoralul Ardealului” ( Ocna Sibiului) - vǎ prezentăm un nou standard de locuire în Șura Mică: o casă cuplată (P+M), proiectată nu doar pentru confort, ci pentru eficiență energetică. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care combină designul modern cu costuri de întreținere mici, acesta este proiectul ideal. LOCAȚIE ȘI COMUNITATE Situată într-o zonă în plină dezvoltare, locuința oferă acces rapid către Sibiu și nodul de autostradă, fiind refugiul perfect departe de agitația orașului, . SISTEM DE ÎNCĂLZIRE ȘI CONFORT • Pompă de Căldură DAIKIN: Dotată cu tehnologia liderului mondial, casa garantează o eficiență imbatabilă și facturi reduse indiferent de sezon. • Încălzire în Pardoseală: Distribuție uniformă a căldurii în toate încăperile, eliminând caloriferele inestetice și oferind libertate totală în designul interior. IZOLAȚIE ȘI DETALII TEHNICE (Standarde Superioare) Construcția a fost realizată cu o atenție deosebită la punțile termice și protecția pe termen lung: • Fațadă: Polistiren de 15 cm, finisat cu tencuială decorativă Baumit DuoTop și profil de soclu cu picurător pe tot perimetrul. • Fundație și Sol: Izolație masivă de 13 cm (10 cm polistiren extrudat pe talpa de fundare + 3 cm sub șapă). • Acoperiș: Strat de 20 cm de lână de lemn pompată (cu barieră de vapori și folie anticondens). Acest sistem oferă o inerție termică net superioară vatei minerale clasice (menține răcoarea vara și căldura iarna). • Tâmplărie: PVC culoare stejar natur cu geam termoizolant de înaltă calitate. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (111 m² Utili) • Parter: Living spațios (22.8 m²), zonă de dining, bucătărie , baie, depozitare și o terasă generoasă de 19.5 m² placată cu gresie antiderapantă. • Mansardă: 2 dormitoare luminoase, birou (ideal pentru work-from-home), baie mare (8.9 m²) și dressing. SUSTENABILITATE (Opțional) Casa este pregătită pentru viitor! Se pot instala panouri fotovoltaice de 5 kW (cost suplimentar 5.000 Euro), transformând locuința într-una aproape independentă energetic. DETALII ESTETICE • Învelitoare țiglă ceramică culoare antracit. • Placaj din lemn tratat (stejar natur) pe fațadă. • Balustrade metalice moderne și sistem de scurgere antracit. Pret: 182000 euro (TVA inclus) Se accepta plata prin credit bancar. Comision 0 Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!