MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă modernă situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, în Selimbar Brana. Această proprietate, construită în anul 2020, este ideală pentru cei care doresc confort și eleganță. Detalii principale ale proprietății: Suprafață utilă: 111 m? Suprafață construită: 133 m? Suprafață teren: 130 m? Număr camere: 4 Locuri parcare: 2 Număr bucătării: 1 Anul construcției: 2020 Front stradal: 9 m Destinație: Rezidențial Compartimentare și amenajări interioare: Parter: Living spațios și bucătărie deschisă (41,33 m?), baie (3,70 m?), cu acces direct la terasă. Etaj: Două dormitoare (15,94 m? și 13,95 m?), baie (5,36 m?), hol (9,50 m?) și un spațiu util pentru mașina de spălat și uscător (0,95 m?). Etaj superior: Dormitor matrimonial generos (16,6 m?) cu ieșire pe terasa mare (24,47 m?). Caracteristici și dotări premium: Construcție: Pereti separați pentru o mai bună izolare fonică, ziduri comune din Ytong, ziduri exterioare din cărămidă Porotherm cu izolație de polistiren de 10 cm și izolație de 15 cm la etajul superior. Ferestre: Tâmplărie Veka 82 mm, 7 camere, 3 foi de sticlă cu balamale ascunse și feronerie Roto. Încălzire: Încălzire prin pardoseală cu centrală termică în condensație Wolf. Instalații electrice: Smart cu întrerupătoare Lenova și becuri smart Phillips Hue. Finisaje: Premium de la Knauf, parchet natural Vicla, băi placate cu granit monolit. Uși: De acces smart și interioare de la Porta Doors. Mobilier: Realizat pe comandă. Electrocasnice: Marca Bosch și AEG. Curte și parcare: Curtea este pavata și oferă spațiu pentru parcarea a 2 autoturisme. Poarta de intrare în curte este electrică pentru un plus de confort. Avantaje și localizare: Situată într-o zonă rezidențială exclusivistă, foarte căutată. În apropiere se află o promenadă pietonală și magazine alimentare. Această casă este perfectă pentru cei care apreciază calitatea și confortul. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați agenția MAAC Imobiliare. Aceasta este oportunitatea perfectă de a achiziționa o locuință de vis într-o locație de top! Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa specificati telefonic ID:CP2025612