CORNETU,SALCAMILOR,VILA ,4 CAMERE,102 MP,MOBILATA,LANGA PADURE

Casă tip înșiruită P+1 | 4 camere | Cornetu – Str. Salcâmilor | Curte proprie | 2 locuri de parcare | Comision 0% Vă prezentăm spre vânzare o casă tip înșiruită, construită în anul 2017, situată în Cornetu, pe Strada Salcâmilor, într-o zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru familii care își doresc confort, curte proprie și acces facil către București. Imobilul este construit din cărămidă Porotherm, cu planșeu din beton și regim de înălțime P+1. Orientarea Sud-Est asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Proprietatea are o suprafață utilă totală de aproximativ 95,50 mp, o suprafață construită desfășurată de aproximativ 102 mp și este amplasată pe un teren de 158 mp. Amprenta la sol este de aproximativ 51 mp, rezultând o curte liberă de aproximativ 107 mp. Deschiderea terenului este de aproximativ 5,71 ml, iar în curte pot fi parcate două autoturisme. Compartimentarea este practică și bine adaptată unei familii. La parter regăsim un hol de acces de aproximativ 10,69 mp, un living de aproximativ 20,02 mp cu acces către terasa acoperită, bucătărie închisă de aproximativ 10,69 mp, grup sanitar și casa scării. Terasa acoperită are aproximativ 9,88 mp și oferă un spațiu potrivit pentru relaxare. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare de aproximativ 11,68 mp, 10,12 mp și 8,48 mp, o baie, hol și casa scării. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Interiorul beneficiază de parchet laminat, uși interioare celulare și ușă metalică la intrare. La exterior, proprietatea dispune de izolație cu polistiren de 10 cm, acoperiș din tablă Lindab de 0,5 mm, pod parțial izolat, tâmplărie PVC cu geam termopan, terasă acoperită și elemente de fier forjat. Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie Matan de 24 kW. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: gaze naturale, energie electrică, apă curentă și canalizare. În curte există și o anexă pentru depozitare. Locuința beneficiază de o poziționare liniștită, cu acces către Șoseaua Alexandriei, situată la aproximativ 1 km. Pădurea Cornetu se află la aproximativ 800 m, iar stația STB pentru linia 421 este la aproximativ 1 km. Principalele avantaje: casă construită în 2017, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi, living cu acces către terasă, bucătărie separată, curte proprie, două locuri de parcare, toate utilitățile, mobilată și utilată, acces facil către București și zonă liniștită. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.