Cautati o locuinta spatioasa in care sa va mutati cu toata familia?R.E.A Imobiliare va propune vizionati doua duplex-uri de vanzare,fiecare la pretul de 200.000 de euro la gri si 230.000 de euro la alb. Pentru construirea vilelor la gri,fara finisajele finale propietarul a folosit materiale de constructie precum: -12 tone de fier fasonat; -200 metri cubi de beton; -22 de stalpi (11 stalpi 25x25; stalpi 25x60) - toti cu dublu etrier (etrier in etrier) legati din 10 in 10 cm. S-a mai folosit radier compus din: strat pamant compactat, strat pietris,izolatie polistiren , folie hidroizolatie,plasa sudata. Zidarie din caramida este de tip porotherm grosime de 30cm. Grinzi interioare de sustinere au dimensiunea 30x50 cm Etajul este dotat cu placa din fier masiv cu 2 straturi de plasa din bare de fier legate fi8 si fi10 Pentru lemnul din podul si acoperisul ambelor case s-a utilizat 25 meri cubi. Planseul de peste etaj din grinzi este facut din lemn cu dimensiunile 10x20 cm montate din 60 in 60 cm si dublate la jumate. Tabla acoperisului are 5mm grosime pentru care s-a folosit materialul Lindabgri antracit + pazie din tabla Lindab si sageac inchis cu osb si izolat cu polistiren. Tamplarie Salamander 80mm 6 camere este in 2 culori (gri antracit exterior si alb interior). Geamuri sunt integrale TRIPAN Fiecare locuinta a fost izolata termic pe exterior cu:polistiren 10 cm EPS 80, plasa,2 maini masa de spaclu,1 mana finisaj si o tencuiala decorativa. Fiecare casa are montata o usa metalica la intrare metalica. Garduri imprejmuire zidarie + porti auto acces din tabla gri antracit. Pereti interiori TENCUIȚI MECANIZAT(inclusiv casa scarii). Podul fiecarui duplex este Izolat cu vata minerala si banda aluminiu. Tavane si compartimentare etaj din rigips conform proiectului. Trasee incastrate in pereti si pardoseala protejate prin copex pentru: circuite electrice,tv,internet,termostate,camere supraveghere, etc Instalatie electrica cu tablouri electrice pe fiecare nivel cu circuite si sigurante individuale. Traseu distinct direct din tablou in curte curte prevazut pentru masina electrica/plug-in hibrid cu siguranta montata si impamantare legata pentru instalatia electrica. Instalatii sanitare bai si bucatarie (inclusiv traseu apa si scurgere prevazut pentru masina de spalat si uscator - camera tehnica sub scara ) Instalatie incalzire prin pardoseala : formata din strat izolatie polistiren 2 cm + placa tucker izolata 2,5 cm + sapa 5 cm cu aditiv si banda perimetrala. Variantele in care se pot preda imobilele sunt : -la exterior la ALB, EXACT CA IN PLANȘELE 3D la pretul de 230.000 de euro; -la interior ALB COMPLET cu: -> centrala pe gaz, automatizare si termostate incalzire in pardoseala in fiecare incapere -> doze , intrerupatoare electrice -> finisaje, glet , lavabila , gresie , parchet , balustrada scari, obiecte sanitare . Casele construite sunt construite anul acesta,fiind situate la o distanta de 550 de metri de statia de autobuz 103,ceea ce inseamna ca veti putea ajunge in doar 8 minute la mijlocul de transport. Cele doula locuinte se mai invecineaza cu:magazine alimentare,sectia de politie nr.23,statia autobuzului 246,o scoala gimnaziala,hala La Minor,un cabinet veterinar,un service auto,o clinica privata si un centru pentru evenimente la distante cuprinse intre 500 si 900 de metri de locatie. Suprafata totala a terenului este de 187 de mp. Amprenta casei la sol este de 70 de mp pentru un duplex construit cu parter,etaj si un pod care poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare. Parterul este compartimentat in felul urmator: - o intrare in terasa de 3 mp; -un vestibul de 5,5 mp; -o baie cu 6 mp; -casa scarii si holul ocupa 10 mp; -sufrageria care se intinde pe 25 de mp; -o terasa in spatele curtii care masoara 12 mp. Etajul are camerele impartite astfel: -holul de 10 mp; -o baie care nu depaseste 6 mp; -un dormitor matrimonial cu 16 mp; -un balcon de fix 3 mp; -al doilea dormitor cu 10 mp; -al treilea dormitor se incadreaza tot in 10 mp; -al doilea balcon de 3,5 mp. Un duplex are o suprafata totala de 130 mp,compusi din 71,50 mp totali ai parterului si 58,50 mp la etaj. Incalzire in pardoseala cu distribuitoare separate pe fiecare etaj si termostate prevazute pentru fiecare incapere. S-a folosit sapa mecanizata si elicopterizata pentru nivelarea pardoselilor din fiecare camera. Bransamente si contoare sunt montate separat pentru gaze,curent electric si apa. Daca vreti sa programati vizionarea unui duplex nu ezitati sa sunati la unul din numerele de telefon afisate pe site-ul reaimobiliare.ro.Agentul imobiliare care promoveaza aceste propietati o sa va apeleze in cel mai scurt timp posibil. P9057