0 COMISION Vila 8 camere 3 bucatarii 3bai 281mp Barbu Vacarescu Stefan cel Mare

0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR! Venef Real Estate vă prezintă o vilă spatioasă si luminoasă cu 8 camere de vânzare, cu destinatie rezidentială sau comercială, cu vad bun. Zona Stefan cel Mare – Barbu Văcărescu – Floreasca - Sector 2. Caracteristici: An constructie: 2008. Regim înăltime: D+P+1E Amprenta la sol a constructiei: 153 mp. Suprafată teren: 266 mp. Suprafată utilă: 182.26 mp. Suprafată totală: 280.77 mp. Front stradal: lătime: 10.66 m; Lungime: 24.69 m. Demisol: Pivnița are suprafata de 30,05 mp si este prevazută cu 3 încăperi. Parter: SU: 105.77 mp, ST cu scări: 113.36 mp. Inăltime camere: 3 m. 5 camere, 2 bucătării, 4 holuri, 1 spatiu depozitare, 2 grupuri sanitare, 1 casa scării. Etaj: SU: 76.49 mp. ST cu scări: 84.78 mp. Inăltime camere între 2.5 m – 4 m. 1 living spatios, 1 cameră, 1 bucătărie + loc de luat masa, 1 baie, 1 casa scării. Terasă la etaj: ST: 52,58 mp. Dotări: • Sistem de climatizare: aer condiționat multisplit, încălzire prin calorifere. • Centrală termică Viessmann în condensare înlocuită în anul 2024. • Instalații electrice: rețea electrică dimensionată pentru consum ridicat, tablouri electrice individuale pe nivel, prize și întrerupătoare modulare. • Tâmplărie interioară: uși din lemn masiv culoare wenge. • Tâmplarie exterioară pvc color stejar închis cu geam termopan, ferestre tavan tip velux stejar auriu. • Pardoseli: parchet natural din lemn masiv, gresie porțelanată antiderapantă, faianță. • Scara interioară îmbrăcată în granit cu balustrade din inox si lemn. • Acoperiș metalic, izolat termic și hidroizolat. • Poartă actionată manual. Gard metalic. • Rulouri exterioare aluminiu, cu plasă contrainsectelor la câteva ferestre. • Izolație termică: fațadă izolată cu polistiren bazaltic, vată minerală în acoperiș și finisaje lavabile de exterior de înaltă durabilitate. • Securitate: sistem de supraveghere video interior-exterior, alarmă antiefracție, iluminat perimetral automatizat. • Structură: cadre din beton armat și pereți din cărămidă portantă, proiectată conform normativelor actuale privind siguranța seismică. In curte se pot parca 2 autoturisme. Certificatul energetic se va preda la vânzare. Casa se vinde doar cu mobila din cele 2 bucătării, fără electrocasnice. Termen eliberare cca 3 luni. Se acceptă credit. Acces usor la transport Stb si metrou Stefan cel Mare. Pret: 900.000 euro. Contact: 0 _ 7 _ 4 _ 7 _ 5 _ 8 _ 8 _ 3 _ 7 _ 9. Dacă această proprietate vi se potriveste si prezintă un real interes pentru dvs, vă rog să mă contactati telefonic pentru o programare. Vizionarea acestui imobil se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Toate cele bune!