De vanzare! Vila (P+1E+M) in zona Straulesti

319.900 € + TVA

Străuleşti, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
151 mp
Suprafață teren:
150 mp

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o vila speciala in zona Straulesti, in complexul NorthSide Forest. Complexul este situat strategic in sectorul 1, pe Bulevardul Petrila, la doar 100 de metri de marginea senină a unei păduri. Această locație privilegiată oferă rezidenților sai amestecul perfect de liniște naturală și confort urban, făcând-o una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sectorul verde de nord al Bucureștiului. În calitate de locatar al NorthSide Forest, tot ce aveținevoie este la doar câteva minute distanță. Fie că estevorba de cumpărături, relaxare, divertisment saumuncă, totul îl vei găsi la îndemână: * Statia de metrou Straulesti * Centre comerciale. * O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri * Scoli publice si private * O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri, lacul Straulesti, lacul Chitila si lacul Grivita, parcul Herastrau, pădurea si palatul Mogosoaia. Casele vor avea pompe de caldura cu ventiloconvectoare in fiecare camera si incalzire in pardoseala. Locuințele sunt de tip nZeb iar sistemul de instalație electrica permite instalarea totală sau parțială de module pentru case inteligente. Acestea sunt prevăzute prize pentru încărcarea mașinilor electrice. Casele sunt prevăzute cu sistem de supraveghere video in exterior. Ferestre de cea mai înaltă calitate de ultimă generație si de mari dimensiuni, cu trei straturi de sticlă (tripan) cu protecție UV, tâmplărie Gealan, fete polimer, 7 camere. Incălzire prin pardoseală Uponor, proiectat cu distribuitoare de căldură la fiecare nivel si termostate in fiecare camera. Casele se remarca printr-o suprafață utilă extrem de bine optimizată, punând în valoare fiecare metru pătrat. Diferența dintre suprafața construită și cea utilă este realizată într-un mod favorabil locatarilor, oferind un spațiu locuibil amplu și eficient, fără pierderi inutile. Designul acestor casa reflectă o atenție deosebită la compartimentare, asigurând o funcționalitate ridicată. Împărțirea eficientă a spațiului maximizează utilitatea fiecărei zone. Această abordare în compartimentare nu doar că valorifică la maximum suprafața utilă, ci aduce și un plus de confort și eficiență. Avantaje: 1. Optimizarea spațiului: • Permite parcarea a două vehicule pe un singur loc, economisind spațiu prețios în zonele urbane. 2. Integrare estetică: • Platforma superioară poate fi finisată în concordanță cu zona înconjurătoare, oferind un aspect uniform și plăcut. 3. Accesibilitate facilă: • Vehiculul de la nivelul solului este accesibil direct, iar cel subteran poate fi adus la suprafață rapid prin acționarea sistemului hidraulic. 4. Siguranță sporită: • Vehiculul parcat subteran este protejat împotriva furtului și vandalismului, oferind un nivel suplimentar de securitate. Protecția împotriva condițiilor meteo Unul dintre avantajele majore ale acestor sisteme este protecția vehiculului parcat subteran împotriva intemperiilor. • Protecție completă: • Vehiculul subteran este ferit de ploaie, zăpadă, grindină și razele UV, prevenind deteriorarea vopselei și a componentelor exterioare. • Reducerea necesității de întreținere: • Protecția împotriva factorilor de mediu reduce frecvența spălărilor și a lucrărilor de întreținere cauzate de expunerea la condiții meteo nefavorabile. Durabilitate crescută: • Componentele sistemului sunt fabricate din materiale rezistente la coroziune și intemperii, asigurând o durată de viață îndelungată și funcționare fiabilă. Avansul minim este de 20%. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma apelati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: 2009593 Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 151 mp
Suprafață utilă totală: 151 mp
Nr. băi: 4
Suprafață teren: 150 mp
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Curte Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Termoficare Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport aprox. 388 m
transport
Straulesti
Mijloace transport aprox. 704 m
transport
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Mijloace transport aprox. 882 m
transport
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport aprox. 1277 m
Școală
education
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ aprox. 558 m
education
Scoala 13
Învățământ aprox. 563 m
education
Camin Scoala Generala Nr. 181
Învățământ aprox. 1512 m
education
Scoala 181
Învățământ aprox. 1537 m
Recreere
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 417 m
parks
Strandul Straulesti
Recreere aprox. 443 m
restaurants
Doi Cocosi
Restaurante aprox. 447 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 1122 m

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere cu Canalizare în Străulești
330.000 €
București, Străulești
4 camere
167 mp
200 mp teren
Duplex cu 4 camere cu Canalizare în Străulești
350.000 €
București, Străulești
4 camere
220 mp
127 mp teren
Duplex cu 4 camere cu Canalizare în Străulești
330.000 €
București, Străulești
4 camere
220 mp
200 mp teren
Duplex cu 4 camere cu Teren 104 Mp în Străulești
299.999 €
București, Străulești
4 camere
98 mp
104 mp teren
Duplex cu 4 camere cu Canalizare în Pipera
296.799 €
București, Pipera
4 camere
118 mp
235 mp teren
Duplex cu 5 camere cu Garaj în Pipera
299.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
126 mp
85 mp teren
Duplex cu 6 camere cu Canalizare în Pipera
299.000 €
București, Pipera
6 camere
273 mp
250 mp teren
Duplex cu 6 camere cu Canalizare în Pipera
289.000 €
București, Pipera
6 camere
186 mp
190 mp teren
Duplex cu 4 camere cu Teren 352 Mp în Pipera
330.000 €
București, Pipera
4 camere
124 mp
352 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.