DIRECT PROPRIETAR – COMISION 0% Vă prezentăm o proprietate unică, situată în apreciatul complex rezidențial Zenville Pipera, renumit pentru poziția sa privilegiată, siguranța sporită și confortul oferit locuitorilor. Această vilă de capăt, tip duplex, finalizată în 2025, nu este doar o locuință, ci o expresie a rafinamentului și emoției, fiind proiectată și finisată la cele mai înalte standarde de un designer de interior. SPAȚIU GENEROS & POSIBILITĂȚI DE EXTINDERE • 250 mp utili, la care se adaugă o mansardă finisată, cu parchet și aer condiționat, oferind un plus de spațiu flexibil. • Instalațiile sanitare sunt deja pregătite, permițând viitorului proprietar să amenajeze o baie completă cu duș și grup sanitar, fără a fi necesare intervenții majore. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ – UNICĂ ÎN COMPLEX Proprietarul a regândit întreaga locuință, maximizând fiecare metru pătrat pentru un stil de viață modern, funcțional și elegant. • Curte privată cu vegetație matură și terase ce oferă intimitate maximă. • Chicinetă de vară, integrată în conceptul terasei – perfectă pentru momente culinare în aer liber. INTERIOR – CÂND DESIGNUL ÎNTÂLNEȘTE FUNCȚIONALITATEA • Living open-space, inundat de lumină naturală, cu bucătărie premium echipată complet, dotată cu electrocasnice de top și două zone de frigidere separate. • 3 dormitoare elegante, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de o terasă privată cu intimitate maximă. • 3 băi echipate cu obiecte sanitare de lux HansGrohe & Roca. • Finisaje premium import Italia – TEMPINI, recunoscute în domeniul designului interior. • Birou la parter, ideal pentru un mediu de lucru productiv. • Multiple spații de depozitare generoase, organizate impecabil. MOBILIER & ELEMENTE DE DESIGN DEOSEBITE Fiecare piesă de mobilier și fiecare detaliu al casei au fost alese cu atenție pentru a crea un spațiu armonios și sofisticat: • Mobilier Italia & Caracole. • Canapele premium by Select Design – valoare 14.000 euro. • Corpuri de iluminat sculptate în piatră naturală (onix, marmură, alamă), adăugând un aer de rafinament fiecărui colț al casei. • Piedestal statement din onix natural – o adevărată operă de artă. • Pereți placați cu materiale speciale, ce creează o atmosferă caldă și sofisticată. • Scară interioară îmbrăcată în ceramică TEMPINI. • Tablouri impresionante, pictate manual în Orientul Mijlociu. Tot ce vedeți în fotografii este inclus în preț – casa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată. 2 locuri de parcare integrate perfect în fața casei. DETALII COMPLEX REZIDENȚIAL ? Securitate completă – acces controlat prin porți automate și sistem de supraveghere video. ? Piscină comună de dimensiuni generoase – un adevărat refugiu de relaxare. ? Loc de joacă pentru copii – un spațiu creat special pentru bucuria celor mici. AVANTAJ FISCAL – OPORTUNITATE UNICĂ Pentru persoanele juridice, vila se poate tranzacționa în regim de taxare inversă TVA, oferind un avantaj financiar considerabil. MAI MULT DECÂT O CASĂ – UN STIL DE VIAȚĂ EXCEPȚIONAL Această proprietate nu este doar o locuință, ci un spațiu în care designul se îmbină cu emoția, iar fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi un stil de viață de excepție. Dacă ești în căutarea unei locuințe care să reflecte standardele, viziunea și stilul tău de viață, aceasta este casa perfectă pentru tine! Contactează-ne pentru o vizionare! COMISION 0% – DIRECT PROPRIETAR DIRECT OWNER – 0% COMMISSION We present to you a unique property, located in the prestigious Zenville Pipera residential complex, renowned for its privileged location, enhanced security, and the exceptional comfort it offers its residents. This end-unit duplex villa, completed in 2025, is not just a home—it is a true expression of refinement and emotion, designed and finished to the highest standards by an interior designer. SPACIOUS LAYOUT & EXPANSION POSSIBILITIES • 250 sqm of usable space, plus a finished attic with parquet flooring and air conditioning, offering additional flexible space. • Plumbing installations are already in place, allowing the future owner to set up a full bathroom with a shower and sanitary group, without requiring major structural interventions. SMART LAYOUT – UNIQUE IN THE COMPLEX The owner has redesigned the entire property, optimizing every square meter to accommodate a modern, functional, and elegant lifestyle. • Private courtyard with mature vegetation and terraces designed for maximum privacy. • Outdoor kitchenette, seamlessly integrated into the terrace concept—perfect for al fresco dining experiences. INTERIOR – WHERE DESIGN MEETS FUNCTIONALITY • Open-space living area, flooded with natural light, featuring a premium kitchen, fully equipped with top-tier appliances and two separate fridge zones. • 3 elegant bedrooms, including a master bedroom with a private terrace offering maximum privacy. • 3 luxurious bathrooms, fitted with HansGrohe & Roca sanitary ware. • Premium finishes, imported from Italy – TEMPINI, a brand renowned in interior design. • Ground-floor office, ideal for a productive workspace. • Generous and impeccably organized storage spaces. FURNITURE & DISTINCTIVE DESIGN ELEMENTS Every piece of furniture and every detail of the home has been carefully selected to create a harmonious and sophisticated space: • Italian & Caracole furniture. • Premium sofas by Select Design – valued at €14,000. • Lighting fixtures sculpted from natural stone (onyx, marble, brass), adding a refined touch to every corner of the home. • Statement pedestal made of natural onyx – a true work of art. • Walls clad with special materials, creating a warm and elegant ambiance. • Interior staircase covered in TEMPINI ceramic. • Impressive, large-scale hand-painted artworks from the Middle East. Everything you see in the photos is included in the price – the house is sold fully furnished and equipped, exactly as presented. 2 private parking spaces, seamlessly integrated in front of the house. RESIDENTIAL COMPLEX FEATURES ? Full security – controlled access via automated gates and a surveillance camera system. ? Generous communal swimming pool – a true oasis of relaxation. ? Children’s playground – designed to bring joy to the little ones. FISCAL ADVANTAGE – UNIQUE OPPORTUNITY For business entities, the villa can be transacted under reverse charge VAT, offering a significant financial advantage. MORE THAN A HOUSE – AN EXCEPTIONAL LIFESTYLE This property is not just a home, but a space where design blends with emotion, with every detail carefully curated to offer an extraordinary living experience. If you are looking for a residence that reflects your standards, vision, and lifestyle, this is the perfect home for you! Contact us to schedule a viewing! 0% COMMISSION – DIRECT OWNER