Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat

Bucureştii Noi, Bucureşti

1 lună în urmă

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 1

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 2

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 3

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 4

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 5

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 6

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 7

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 8

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat - 9

Proprietar
Comision 0%

Duplex Premium cu Subsol și Garaj Integrat

350.000 €

Bucureştii Noi, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

245 mp

Suprafață teren:

349 mp

Tip locuință:

Duplex

Descriere casă

Locuința face parte dintr-un duplex contemporan, organizat pe patru niveluri – subsol comun cu garaj, parter, etaj și mansardă – fiecare unitate fiind complet independentă, cu acces dedicat și compartimentare optimizată si foarte asemanatoare. Configurația asigură intimitate, funcționalitate și utilizarea eficientă a fiecărui spațiu. Subsol – garaj comun și accese individuale Subsolul servește ca zonă de parcare și spațiu tehnic al ansamblului. Accesul auto se face prin rampă, către un garaj comun în care fiecare unitate dispune de locuri de parcare proprii. Circulațiile sunt organizate astfel încât fiecare locuință să aibă intrare directă în casă prin scară interioară separată. Subsolul include saptii de depozitare, spatiu de lucru, cameră tehnică și o incapere care poate acomoda o sala de sport individuala de 40 mp. Parter – zona de zi, orientată către confort Parterul reprezintă spațiul principal de locuire diurnă. Intrarea se face in livingul generos care reuneste zona de living room cu zona de dinning. Zona de dining este poziționată pentru a conecta natural livingul cu bucătăria, facilitând fluxul ergonomic, bucataria fiind inchisa. Nivelul include o baie de serviciu și spațiu de depozitare. Etaj – zona de noapte, definită prin confort și intimidate Etajul este destinat dormitoarelor. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie și dressing, iar celelalte camere sunt organizate cu dressing propriu cu o baie comuna pe nivel. Distribuția încăperilor permite optimizarea intimității, a luminozității și a liniștii. Holul central este foarte generos, ar putea deservi inclusiv ca spatiu tip salon de asteptare. Fiecare incapere beneficiaza de acces la balconul circular al imobilului. Mansardă – spațiu versatil, adaptabil nevoilor fiecărei familii Mansarda reprezintă un nivel flexibil, care a fost configurat ca cameră suplimentară deservind ca spațiu de recreere, birou si hobby room. Înălțimile variabile și iluminarea prin ferestre de acoperiș conferă un caracter distinct, transformând acest nivel într-o zonă perfecta pentru amenajarea unei zone de relaxare si meditatie. Concept arhitectural Configurația duplexului permite independență între unități, prin accese separate, cu structure configurate sa acomodeze 2 familii. Proprietatea beneficiaza de 70 mp de curte comuna, care asigura intimatate nefiind in raza directa a campului vizual al celorlati locuitori. Prezența subsolului comun cu garaj aduce un avantaj semnificativ în utilizarea terenului și protecția autovehiculelor. Nivelurile superioare sunt gândite pentru confort actual, eficiență energetică și integrarea armonioasă a luminii naturale. Mansarda adaugă valoare locuinței prin flexibilitate și suprafață suplimentară, transformând ansamblul într-o opțiune completă pentru familii cu nevoi diverse. Locație - adresa este bine situată — acces bun la transport public (autobuz, tramvai, metrou), apropiere de un parc semnificativ, iar conexiunile auto și infrastructura zonei sunt favorabile. - Transport - Linii de autobuz accesibile: 112, 331, 476, 95, N-113 etc. — accesibile de la stațiile Mezeș / Crinului — 430 m ( 6 minute pe jos) - Linia de tramvai apropiată — Tramvai 53 - Metroul pe Metroul M4: stația Parc Bazilescu oferă acces rapid spre zona central — 950 m ( 13 minute pe jos) - Parcul Bazilescu, la 950 m — la 10 minute de mers pe jos — oferă o zonă de recreere semnificativă, cu suprafață de 13,5 ha. - Zona face parte din cartierul Bucureștii Noi, cu acces la arterele din nord-vestul orașului — ușor de ieșit spre Șoseaua Chitilei sau alte ieșiri către periferie/centru. Dotări & Finisaje Echipare: mobilat, utilat si cu electrocasnice Pereți: lavabil Pardoseli: predominant parchet si gresie-faianta in bai Tâmplărie: PVC Băi: echipate cu cabina dus sau cada si ventilate Bucătărie: mobilată si utilată HVAC: Imobilul dispune de unitati AC in majoritatea incaperilor

Citește mai mult Citește mai puțin