Duplex 4 Camere | 139 MP | P+1+M | Teren 500 MP | Bucurestii Noi Duplex elegant cu arhitectura moderna si accente „british”, amplasat intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone din Bucurestii Noi. Situata pe un teren cu proportii ideale – 18 ml deschidere si 27 ml adancime, aproximativ 500 mp – proprietatea beneficiaza de retrageri generoase fata de limitele de proprietate, oferind intimitate, lumina naturala si un ambient aerisit. Arhitectura imbina armonios spiritul caselor vechi din cartier cu un design contemporan bine studiat. Fatada ventilata din tabla faltuita, placarea cu caramida aparenta si insertiile din lemn natural contureaza o estetica rafinata, cu personalitate puternica. Localizare Cartier Bucurestii Noi – zona de locuinte individuale (subzona L1e conform PUG) 15 minute pietonal pana la metrou 5 minute pietonal pana la centrul comercial Colosseum Zona exclusiva, linistita, cu acces facil catre principalele artere Compartimentare eficienta – 139 mp utili Parter – zona de zi Living si dining in conexiune directa cu terasa si gradina Bucatarie Baie de serviciu Camera tehnica Spatii generoase de depozitare Acces catre etaj si mansarda Curtea ofera terasa pentru luat masa in aer liber, spatiu de joaca pentru copii si zona de relaxare si lectura. Etaj 2 dormitoare luminoase 1 baie comuna Mansarda – zona matrimoniala Dormitor matrimonial Dressing generos Baie proprie Compartimentarea este gandita pentru o familie activa, oferind intimitate, confort si functionalitate optima. Specificatii tehnice Infrastructura: fundatii izolate si grinzi continue din beton armat Suprastructura: cadre si plansee din beton armat, sarpanta din lemn Inchideri exterioare: zidarie din caramida cu goluri si tamplarie din aluminiu Izolatie: vata minerala bazaltica 10 cm / 20 cm Fatada si acoperis: sistem ventilat cu tabla faltuita, invelitoare din tabla faltuita Sistem de incalzire: incalzire in pardoseala si prin calorifere, centrala termica in condensare, semineu pe lemne conectat la sistemul casei, boiler bivalent, panouri fotovoltaice Aceasta proprietate reuneste designul modern, eficienta energetica si confortul unei case premium, intr-un cartier cu traditie si comunitate consolidata. Ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, liniste si acces rapid la facilitatile orasului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie - ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.