🏡 Casă spațioasă pentru cei care pun preț pe calitate Dacă ești genul de persoană care nu face compromisuri când vine vorba de confort, spațiu și standarde de construcție, acest anunț merită întreaga ta atenție. Casă + Teren generos + Grădină suplimentară 📍 Sat Schintești (la intrare), com. Izvoru Bârzii 💎 Ce face această proprietate specială? Nu este doar o simplă locuință, ci o oportunitate rară în zonă datorită versatilității sale: Se poate folosi ca si 2 Unități locative complet independente: Ideale pentru o familie extinsă sau o investiție inteligentă. An construcție: 2019 📐 Suprafețe și Teren: Casa suprafață utilă: 247 mp Teren-ul curte total: 1.082 mp Opțional: Încă 1.700 mp extravilan adiacent, pentru grădină, livadă sau proiecte personale. 🏠 Compartimentare (P + 1 + M): Imobilul este structurat în două apartamente separate, configurate astfel: C1 (131 mp): Parter: Living, dormitor, bucătărie open-space, hol, casă scării. Etaj 1: 2 dormitoare, baie, hol generos și logie. C2 (116 mp): Parter: Living, dormitor, bucătărie open-space, hol, casă scării. Etaj 1: 2 dormitoare, baie, hol generos și logie. 🔥 Detalii tehnice și dotări: Stare: Mobilată în proporție de 90% (mobilier în stare foarte bună). A fost locuită doar sporadic, pe perioada verii. Eficiență: Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și tâmplărie termopan. Spațiu extra: Pod pe toată suprafața – ideal pentru depozitare sau mansardare (suprafață neinclusă în cei 247 mp utili). Utilități: Apă din rețea + puț forat, curent 220V, fosă septică proprie. Instalații: Calorifere montate la etaj și instalații trase la parter; băi complet echipate (duș la parter, cadă la etaj). 🧱 Garanția calității: Construcție solidă, fără improvizatii. Punem la dispoziție documentație completă: Extras CF, RLV, memoriu tehnic și schițe – transparență totală. Potențial de utilizare: Locuință pentru două familii. Reședință premium cu spațiu de lucru/birouri. Investiție: Închiriere, sediu firmă (SAD), pensiune sau retreat. Notă: Proprietatea este peste media zonei ca suprafață și execuție. Ca punct de menționat, sistemul de încălzire final nu este încă montat (există boiler pentru apă caldă la baie și bucătărie). 💰 Preț negociabil (la fata locului) în funcție de modalitatea de plată, opțiunea pentru terenul suplimentar și rapiditatea tranzacției.