Duplex exclusivist, modern, în Sanandrei – pe o stradă privată, liniștită și sigură, la doar câteva minute de Timișoara. Această proprietate luminoasă și elegantă este situată pe o stradă privată – un loc perfect pentru liniște și siguranță, unde copiii se pot juca afară fără grija traficului auto. Casa a fost construită, finisată și mobilată sub atenta supraveghere a unui designer de interior, cu accent pe calitate, confort și funcționalitate. Fiecare detaliu a fost gândit pentru o viață modernă și echilibrată: camere spațioase, spații generoase de depozitare, o bucătărie complet mobilată și utilată, băi în culori vesele și o terasă amplasată spre apus — locul ideal pentru un final de zi relaxant. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (P+1) și este amplasată pe un teren de 250 mp, complet amenajat: gazon, arbori, sistem de irigație, pavaj, iluminat ambiental automat, zonă de grătar acoperită și magazie de scule. Compartimentare: Parter (67 mp): hol cu spațiu de depozitare, baie, birou/cameră oaspeți, bucătărie separată, living cu ieșire pe terasa generoasă de 18 mp (acoperită, placată cu gresie, înălțată). Etaj (53 mp): 3 dormitoare, hol cu spațiu de depozitare, baie comună + baie matrimonială cu cadă Pod: spațiu de depozitare de 45 mp, acces din holul etajului Detalii tehnice și dotări: Structură din beton armat, zidărie Porotherm 25 cm, planșee din beton Izolație exterioară 10 cm EPS80 Acoperiș din țiglă ceramică neagră Tâmplărie Rehau, geam tripan, culoare antracit, plase de țânțari Uși Porta Doors (exterior metalică, interior stejar) Scara interioară din lemn masiv pe structură metalică Încălzire în pardoseală pe zone, control wireless (6 termostate) Centrală pe gaz 24 KW Curte cu poartă automată și 3 locuri de parcare (1 în curte, 2 în fața casei) Panouri fotovoltaice 7KW, cu contract de prosumator Utilități: apă, curent, gaz, canalizare (fosă septică), CATV, fibră optică Preț de vânzare: 178.000 € Se acceptă plată integrală sau prin credit bancar. Stradă privată, asfaltată – Sanandrei Central. Direct de la vanzator.