Vilă elegantă, complet mobilată Săftica - Balotești | Proprietar, vă propun spre vânzare o proprietate de excepție, o vilă modernă tip duplex, finalizată în 2024, situată într-o zonă selectă și liniștită .Locuință impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea eficientă și atenția deosebită acordată fiecărui detaliu, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, elegant și echilibrat. -Locație este excelentă: Proprietatea este situată la doar 300 m de DN1, oferind acces rapid către principalele puncte de interes: centre comerciale (DN1 Value Center, Hornbach) ,zona de relaxare și wellness Therme,Aeroportul Internațional Henri Coandă Otopeni ,precum si conexiuni la Autostrada A3 -Caracteristici principale: Suprafață construită: 150 mp Teren: 330 mp Regim: P+1 -Compartimentare: *Parterul oferă un spațiu generos și luminos, compus din: Living amplu cu zonă de dining Bucătărie Baie Cameră tehnică Acces către terasa de 12 mp *Etajul este dedicat zonei de odihnă: 3 dormitoare spațioase 2 băi moderne - Design interior & mobilare: Proprietatea se vinde complet mobilată, exact ca în imagini, fiind amenajată cu bun gust și rafinament. Fiecare element a fost ales cu grijă, utilizând materiale și finisaje de calitate superioară, într-o cromatică armonioasă, care creează o atmosferă caldă, elegantă și relaxantă. - Calitate construcție & eficiență: Zidărie interioară de 20 cm Izolație exterioară 10 cm + izolație între unități 10 cm Acoperiș Bilka cu folie anticondens (garanție 15 ani) Izolație acoperiș premium: 25 cm (spumă + vată cu aluminiu) - Confort tehnic: Încălzire în pardoseală Romstal Centrală Vaillant 33 kW în condensare Boiler 200L cu 2 serpentine Stație dedurizare apă -Siguranță & dotări: Sistem de alarmă Supraveghere video Jaluzele electrice + plase insecte - Finisaje premium: Tâmplărie PVC GEALAN, tripan, 6 camere, feronerie Roto Bicolor: gri antracit exterior / alb interior Glafuri din granit interior & exterior Ușă metalică de acces -Exterior: Curte amenajată Gard din beton Poartă culisantă automată Parcare pentru 2 autoturisme în curte - Puncte forte: Proprietate nouă (2024), gata de mutare Design elegant și complet mobilată Locație excelentă – acces rapid DN1 Aproape de zone comerciale, Therme și Aeroport Construcție de calitate superioară Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și funcționalitate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.