DUPLEX DE VÂNZARE – CARTIER OVEST | TIMIȘOARA – SĂCĂLAZ

Se vinde jumătate de duplex, construită în 2024, situată în Cartierul OVest, între Timișoara și Săcălaz, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș și cu centura Timișoarei foarte aproape. Aproximativ 10 minute până în centrul Timișoarei. Un avantaj important este izolarea fonică foarte bună între cele două unități ale duplexului – nu se aude zgomotul din locuința vecină, oferind confort și intimitate asemenea unei case individuale. Compartimentare: • 2 dormitoare • living • bucătărie open-space • 2 băi, dintre care una complet utilată • casa scării • terasă de aproximativ 10 mp Detalii proprietate: • suprafață construită: 80 mp • teren: 335 mp • teren complet împrejmuit • front stradal • poartă pietonală • construcție din BCA • acoperiș din țiglă • an construcție: 2024 Dotări și utilități: • încălzire în pardoseală • centrală proprie pe gaz • aer condiționat • geamuri tripan • gaz și curent electric • fosă septică • foraj propriu pentru apă • stație de filtrare a apei cu lampă UV + filtre Proprietatea se vinde mobilată, cu tot ceea ce se vede în fotografii, fiind pregătită pentru mutare. POD MANSARDABIL – POSIBILITATE DE EXTINDERE Podul poate fi mansardat, existând posibilitatea amenajării a încă 2 dormitoare și a unei băi. Pentru o viitoare amenajare, gazul și curentul electric sunt deja trase în pod. Proprietatea dispune și de o terasă de aproximativ 10 mp, iar terenul de 335 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea curții după preferințe. Cartier OVest – între Timișoara și SăcălazCentura Timișoarei foarte aproape Aproximativ 10 minute până în centru Construcție 2024 Izolație fonică foarte bună între unită