Casa tip duplex cu 4 camere, teren 250mp, Râșnov

Vă propunem spre vânzare o singură unitate locativă dintr-un duplex, situată într-o zonă în plină dezvoltare din Râșnov, cu acces facil către Brașov și principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea dispune de aproximativ 130 mp utili, 160 mp construiți și 250 mp de teren, cu curte proprie și o compartimentare generoasă, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Unul dintre principalele avantaje ale casei este balconul de la etaj, de unde se deschide o vedere panoramică spectaculoasă către Cetatea Râșnov și zona montană, inclusiv către Masivul Postăvarul. COMPARTIMENTARE Parter: living cu bucătărie; cămară; baie; dormitor / birou; hol; casa scării. Etaj: 3 dormitoare; 2 băi; hol; balcon cu vedere panoramică. Pod: spațiu utilizabil pentru depozitare. PREȚ ȘI STADIU DE PREDARE Preț: 210.990 € La prețul de 210.990 €, proprietatea se predă la cheie, cu finisajele interioare finalizate și toate utilitățile disponibile și funcționale. Prețul include: finisaje interioare; gresie și faianță; parchet; uși interioare; centrală termică proprie pe gaz; instalații electrice și sanitare; încălzire în pardoseală la parter; calorifere la etaj; toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Astfel, proprietatea este pregătită pentru a fi locuită imediat după finalizarea amenajărilor și predarea casei. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI suprafață utilă: 130 mp; suprafață construită: 160 mp; teren: 250 mp; curte proprie; zidărie din cărămidă de 30 cm; placă din beton armat; termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm; tâmplărie Salamander, profil 7 camere, cu geam tripan; centrală termică proprie pe gaz; încălzire în pardoseală la parter; calorifere la etaj; pod pentru depozitare; apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Între cele două unități au fost prevăzute soluții constructive pentru un nivel bun de izolare termică și fonică, oferind un grad ridicat de confort și intimitate. LOCALIZARE ȘI ACCES Proprietatea este amplasată într-o zonă aflată în dezvoltare, cu acces rapid către: aproximativ 5 minute de centrul Râșnovului; aproximativ 15 minute de Brașov; Kaufland, Mega Image, Carrefour, Penny, Lidl și Auchan; piață și benzinării; centrul istoric și Cetatea Râșnov; DN1 și direcția Râșnov–Brașov; autostrada A1; Bran și zona montană; Poiana Brașov; Zărnești și Plaiul Foii. Poziționarea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o proprietate de vacanță sau investiție în regim turistic. IMPORTANT În cadrul acestei oferte se vinde o singură unitate locativă din duplex, împreună cu terenul și curtea proprie de 250 mp. Prețul de 210.990 € este pentru predarea proprietății la cheie, cu finisajele interioare finalizate și toate utilitățile disponibile. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.