De vanzare: Vila tip duplex, 4 camere, Popesti-Leordeni, Ilfov Oferim spre vanzare o vila tip duplex moderna, amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din orasul Popesti-Leordeni, judetul Ilfov. Proprietatea beneficiaza de o locatie strategica, cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Soseaua Berceni, si este situata in apropierea statiilor de metrou Berceni si Tudor Arghezi. Caracteristici principale: - Suprafata totala utila: 199.10 mp - Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje + Terasa - Teren aferent: 256 mp - Curte libera: 200 mp - Numar camere: 4 (3 dormitoare matrimoniale si un living spatios) Proprietatea impresioneaza prin designul sau modern, suprafetele generoase si functionalitatea excelenta, si este ideala pentru familiile care cauta un camin confortabil si bine amplasat. Distributia interioara: - Parter: Living generos: 26.00 mp, cu acces direct la terasa si curtea privata, bucatarie spatioasa: 14.00 mp, baie: 4.17 mp, camara: 4.00 mp, perfecta pentru depozitare. - Etajul 1: Dormitor matrimonial 1: 31.05 mp, dotat cu baie proprie si dressing, dormitor matrimonial 2: 20.80 mp, de asemenea cu baie inclusa, casa scarii: 10.65 mp. - Etajul 2: Dormitor matrimonial 3: 25.70 mp, cu baie proprie, terasa deschisa: 43.85 mp, ideala pentru momente de relaxare, casa scarii: 10.85 mp. Finisaje si dotari premium: - Centrala termica in condensare. - Incalzire prin pardoseala. - Ferestre PVC cu geamuri tripan pentru izolare termica si fonica de top. - Materiale de finisaj de inalta calitate si obiecte sanitare moderne. Aceasta proprietate beneficiaza de o locatie excelenta si se afla la doar 500 de metri de Sos. Oltenitei, pe Strada Pavlicheni, in Orasul Popesti - Leordeni, Ilfov. Zona este usor accesibila datorita infrastructurii moderne, inclusiv pasajul rutier peste DNCB (Soseaua de Centura) si proximitatii fata de autostrada A0, care asigura legaturi rapide catre A1, A2 si A3. De asemenea, statiile de metrou Tudor Arghezi, Berceni, Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei se afla la doar cateva minute de mers cu masina si ofera o conexiune rapida catre centrul Bucurestiului. Vecinatati si puncte de interes: In imediata apropiere a proprietatii se gasesc multiple facilitati care contribuie la confortul si utilitatea zonei: - Centre comerciale: Mega Image, Penny si Lidl - Institutii de invatamant: scoli, gradinite, after-school-uri si parcuri de agrement - Spatii comerciale si servicii: farmacii, magazine diverse cu specific comercial mixt - Institutii publice: primaria si alte sedii administrative - La strada Mall : centru comercial amplu dedicat cumparatorilor cotidiene - Parcul Copiilor (din Drumul Fermei) sau Parcul Laurentiu Raiciu