Vila Premium P+1E Popesti-Leordeni - 4Ccamere - 3 Bai Gradina Privata - Parcare

Va propunem spre vanzare o vila moderna P+1E, cu 4 camere si 3 bai, cu termen de finalizare in anul 2026. Proprietatea este compartimentata eficient pentru o familie si include 3 dormitoare, living generos, dressing in dormitorul matrimonial si baie proprie pentru dormitorul matrimonial. Vila face parte dintr-un ansamblu rezidential inchis, cu acces privat, poarta automata, drum asfaltat si iluminat, beneficiind de gradina privata de aproximativ 120 mp si 2 locuri de parcare incluse in fata proprietatii. CONSTRUCTIE SI IZOLATII - Structura pe cadre din beton armat - Zidarie BCA Ytong A Plus de 30 cm - Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm - Izolatie la nivelul fundatiei - Izolatie fonica intre peretii de compartimentare - Elemente decorative din lemn pe fatada - Front stradal 15 metri - Latime strada 9 metri TAMPLARIE - Tamplarie premium Salamander - Geam tripan - Feronerie premium - Eficienta termica si fonica ridicata INCALZIRE SI CLIMATIZARE - Centrala termica Viessmann - Incalzire prin pardoseala la parter si etaj - 2 aparate de aer conditionat Ariston incluse FINISAJE SI DOTARI - Parchet Kronotex de 12 mm produs in Germania - Placi ceramice in bucatarie si bai - Prize si intrerupatoare TEM - Usa metalica securizata Pinum - Usi interioare Pinum din lemn si MDF - Yala magnetica - Balamale ascunse - Vase WC suspendate - Dressing in dormitorul matrimonial - Baie proprie pentru dormitorul matrimonial - Scara suspendata - Balustrada din sticla securizata - Video interfon - Fibra optica - Vopsea lavabila fara emisii de compusi organici volatili CURTE SI EXTERIOR Proprietatea beneficiaza de o gradina privata de aproximativ 120 mp, cu acces direct din living, oferind o legatura placuta intre zona interioara si spatiul exterior. Curtea este prevazuta cu sistem integrat de irigatii si aspersoare ingropate, precum si robinet exterior. In fata vilei sunt incluse 2 locuri de parcare. ANSAMBLU REZIDENTIAL - Comunitate inchisa - Acces privat - Poarta automata - Drum privat asfaltat - Iluminat stradal - Trotuare amenajate - 2 locuri de parcare incluse UTILITATI - Apa curenta - Canalizare - Gaz - Curent electric - Internet prin fibra optica SISTEME TEHNICE ALE ANSAMBLULUI Ansamblul beneficiaza de sisteme dedicate pentru colectarea si evacuarea controlata a apelor pluviale, protectie antiretur pentru canalizare, evacuarea apelor uzate si mentinerea presiunii optime a apei. Proprietatea este realizata cu accent pe confort, eficienta energetica, siguranta si finisaje premium. An constructie si finalizare 2026. Avans minim 15 la suta. Vanzarea se realizeaza prin SRL.