Case Premium cu regim de inaltime P+1E în Leordeni, la doar 10 minute de Splaiul Unirii – Confort City Localizare excelentă: situată într-o zonă liniștită, adiacent străzii Leordeni, cu acces rapid către centrul orașului, această locuință este ideală pentru familii care caută confort și funcționalitate într-un mediu sigur și bine conectat. Complex rezidențial securizat, acces prin poartă automată cu telecomandă, video interfon, supraveghere video și toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent trifazic. Descriere proprietate Duplex P+1E dar totodata individuala , locuintele sunt alaturate,au fundatii individuale/separate si pereti alaturati individuali - nu este nevoie de acordul vecinului pt eventuale modificari ale locuintei, placi de beton separate. Suprafață utilă: 103,7 mp Suprafață construită desfășurată: 136 mp Curte individuală: 100 mp Suprafață totală teren: 160 mp Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos – 31 mp Bucătărie inchisa si generoasa de 10mp Grup sanitar Cameră tehnica Etaj: 3 dormitoare 2 băi complet utilate Dotări și finisaje premium: Încălzire în pardoseală cu termostat de ambient in fiecare camera si distribuitor pe fiecare etaj Circuitele pentru aer condiționat sunt trase în fiecare camera, teava de preluare condens deja instalata si conectata la scurgere Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie de aluminiu Gresie, faianță, parchet de calitate superioară Usi de calitate marca Bennati Centrală termică Immergas + panou solar pentru apă caldă Boiler bivalent de 150 l Bransament de curent pt a facilita montarea panouri solare si statie de incarcare electrica pe fiecare casa individual ( circuit electric pt incarcare electrica pt masina ) Prize / intrerupatoare modulare marca Gewiss Circuite electrice separate pt consumatorii importanti si pt fiecare camera in parte Obiecte sanitare Romstal si Ideal Standard Pluvialele ce deservesc acoperisul sunt conectate direct la tevile de scurgere Bransament de electric si pentru apa in curte Peretii exteriori si compartimentarile interioare din caramida Porotherm , tencuriti. Termoizolatie exterioara 10 cm ? Facilități în zonă: Școli și grădinițe Centre comerciale Transport în comun și acces rapid spre oraș Merită văzută! O locuință completă, gata de mutat, într-o comunitate modernă și bine întreținută. Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări! Pret 176.000 euro plus TVA