Casa moderna cu vedere catre lac, situata in Ovidiu - 3 camere, curte, bucatarie de vara, construita in 2021 Va prezentam spre vanzare o vila cu etaj, situata intr-o zona linistita si apreciata din orasul Ovidiu, pe al doilea rand de la faleza lacului Siutghiol. Proprietatea beneficiaza de intimitate, lumina naturala si o perspectiva deosebita asupra lacului, vizibila direct de la etaj. Detalii generale o Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1) o An constructie: 2021 o Suprafata construita desfasurata: 116 mp o Amprenta la sol: 58 mp o Teren: intravilan, categoria curti-constructii Compartimentare interioara Parter (45,2 mp utili): o Living cu bucatarie open-space - 30,5 mp o Baie - 2,9 mp (dotata cu masina de spalat rufe) o Spatiu de depozitare sub scara o Centrala termica pe gaz (Bosch) Etaj (40,9 mp utili): o Dormitor principal - 16,6 mp o Dormitor secundar - 15,1 mp o Baie - 4,2 mp o Hol - 5 mp Balcon generos: o Suprafata: 15,5 mp, complet placat cu gresie si izolat, perfect pentru relaxare cu vedere catre lac Dotari si mobilier Bucatarie complet utilata: o Plita pe gaz cu 4 arzatoare Whirlpool o Cuptor electric pirolitic Whirlpool, clasa A+, 73 L o Hota telescopica inox o Mobilier IKEA complet, Smart TV Samsung, aparat de cafea, radio Living amenajat Mobexpert: o Comoda TV, coltar 3 persoane, masuta de cafea o Masa rotunda cu 4 scaune o Birou + scaun, covor cu fir scurt Curte si spatii exterioare o Parcarea se face usor in curte, acces prin poarta de garaj o Locuri de parcare disponibile si in fata proprietatii o Bucatarie de vara complet echipata (aragaz, frigider) o Foisor amenajat cu canapea, masa si scaune o Terasa acoperita in spatele curtii - 11,8 mp Stare generala o Imobilul a fost renovat complet in 2022, inclusiv instalatiile interioare o Mobilierul si electrocasnicele sunt moderne, utilizate foarte putin o Toate actele sunt in ordine, actualizate si gata pentru tranzactionare Proprietatea se preteaza excelent pentru rezidenta permanenta, casa de vacanta sau investitie. Pentru detalii suplimentare si programari la vizionare, va rugam sa ne contactati.