Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din Otopeni, pe strada Matei Basarab, nr. 25, aceasta casa tip duplex ofera un spatiu generos, compartimentare practica si un cadru potrivit pentru o locuinta de familie. Zona este bine conectata la Bucuresti si DN1, dar suficient de retrasa pentru a oferi liniste si confort. Imobilul este construit pe un teren de 300 mp, cu o deschidere de 15 metri, are o amprenta la sol de 90 mp si o terasa de 26 mp, ideala pentru momente de relaxare. Suprafata construita totala este de 253 mp, iar cea utila este de 191 mp, distribuita pe trei niveluri: parter, etaj si mansarda. Desi face parte dintr-un duplex, casa are un spatiu de separare intre cele doua unitati, ceea ce ofera mai multa intimitate si independenta fata de vecini. La parter, livingul deschis si luminos este completat de un semineu functional, perfect pentru sezonul rece si pentru a crea o atmosfera placuta. Zona de zi include si o bucatarie, un loc pentru dining si un grup sanitar. Etajul ofera camere spatioase si bai, iar mansarda poate fi amenajata in functie de nevoi - fie ca dormitor suplimentar, birou sau spatiu de hobby. Casa se vinde semifinisata, in stadiul in care apare in fotografii, oferind libertatea de a o personaliza dupa propriile preferinte. Structura este solida, iar spatiile sunt deja bine definite. Locuinta dispune de utilitati esentiale, inclusiv curent electric si gaz, iar pentru apa si canalizare beneficiaza de put propriu si fosa septica. Este o alegere potrivita pentru cei care cauta o casa aproape de oras, intr-o zona curata, cu acces facil, dar fara agitatia cotidiana. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si o vizionare! De asemenea, suntem deschisi la colaborare cu agentiile imobiliare din piata pentru vanzarea acestei vile. Oferim gratuit consultanta in vederea accesarii creditului ipotecar. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica A - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO_2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0