Duplex 4 camere, toate utilitățile, Otopeni Odăi, acces ușor spre București

Oferim spre vânzare vile P+1 tip duplex, situate într-o zonă liniștită și accesibilă din Otopeni/Odăi, ce beneficiază de confortul unei locuințe moderne, bine compartimentate și având branșament la toate rețelele de utilități. DN1 și stația STB spre București se află la 15 minute de mers pe jos sau 3 minute cu auto. Suprafața utilă de 115 mp este împărțită astfel: Parter: bucătărie deschisă (care se poate închide, în funcție de preferințe), zonă de dining, living spațios, hol, debara și grup sanitar. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi (dintre care un dormitor dispune de baie proprie), loc pentru mașina de spălat rufe. În plus față de cei 115 mp utili, vila beneficiază și de un pod de 60 mp și 2 m înălțime, dotat cu scară retractabilă, iluminare naturală și care poate fi amenajat după dorință într-un spațiu de depozitare sau de relaxare. Curtea măsoară 160 mp și cuprinde spațiu verde și 2 locuri de parcare. Accesul se face prin poartă cu acționare electrică. În ce privește utilitățile, imobilul este branșat la rețelele de electricitate, gaze naturale, apă și canalizare. În plus, beneficiază și de un puț care poate fi folosit pentru irigații sau alte activități menajere la exterior. În apropiere se găsesc magazine, grădinițe, parcuri, iar prin Șoseaua București – Ploiești (DN1) se ajunge rapid în zona comercială Băneasa sau la Aeroportul Internațional Henri Coandă. Dintre dotări, menționăm: - ușă exterioară metalică Q-FORT; - tâmplărie PVC cu profile Veka cu 6 camere și 3 rînduri de garnituri, feronerie Roto NT și geam termoizolant cu 3 foi de sticlă de 4 mm; - zidărie din blocuri ceramice Porotherm de 30 cm; - centrală termică de 20 kW și instalație de încălzire în pardoseală în toate încăperile; - fațadă vopsită cu Duraziv Clima Protect anti-alge și anti-fungi, ce permite spălare sub presiune; - pod executat din lemn tratat cu ignifugant și izolat cu celuloză; - pereții interiori din gips-carton pe structură metalică cu dublă placare pe ambele fețe; - terasă îmbracată cu deck; - acoperiș din tablă albă fălțuită Wetterbest; - termoizolație din polistiren grafitat ignifugat de 15cm; - drum de acces privat pavat cu dale de beton de 8 cm; - 2 locuri de parcare pavate cu dale de beton de 8 cm; - trepte intrare placate cu granit. Prețul pentru o vilă este de 225.000 euro plus TVA, și nu include finisajele (pardoseli, trepte, uși interioare, obiecte sanitare, stratul final de zugrăveală). Imaginile interioare sunt cu titlu de exemplu și prezintă o vilă similară, finisată. Vă așteptăm la vizionare!