*** DISCOUNT DE VARA *** *** PRET REPOZITIONAT PENTRU O PERIOADA LIMITATA DE TIMP *** Ansamblu privat Case tip duplex + curte proprie 220 mp Otopeni - 23 August - Str. Putna *** CASE EXTREM DE SOLIDE CONSTRUITE DUPA ULTIMELE STANDARDE DE SIGURANTA *** PERETI DUBLI 30 CM + IZOLATIE DUBLA POLISTIREN 10 CM + TENCUIALA DUBLA = APROX. 90 CM INTRE UNITATI PENTRU O ANTIFONARE SUPERIOARA *** STALPI DE SUSTINERE TIP LAMELE CU 10 si 12 BARE DE FIER fi 16+ fi 14 ( FOLOSITI LA BLOCURI ) *** LA CERERE DETINEM FOTOGRAFII/ FILMARI CU TOATE ETAPELE CONSTRUCTIEI *** CERTIFICATE DE CALITATE PENTRU TOATE MATERIALELE UTILIZATE LA EDIFICAREA IMOBILELOR Regim inaltime: P + 1 ( placa de beton peste P si Etajul 1) Suprafata vile: 126 mpc Suprafata teren: 220 mp 2 locuri de parcare *** Parter: - Acces usa principala prin curtea din fata vilei - Terasa acces intrare principala - 1 Hol cu scara interioara de beton si mana curenta - 1 Bucatarie mare inchisa/deschisa - 1 Baie de serviciu cu dus si rigola de scurgere in pardoseala + aerisire naturala ( geam mare ) - 1 spatiu de depozitare - 1 Living generos cu suprafete vitrate enorme, si iesire pe terasa din spatele casei - 1 Terasa placata cu gresie antiderapanta de exterior - Scari acces etaj *** Etaj: - Dormitor nr. 1 avand suprafata de 17.25 mp - Dormitor nr. 2 avand suprafata de 15.15 mp cu iesire pe balcon - 1 Dressing / Spatiu depozitare - 1 Baie mare cu cada si aerisire naturala, geamuri mari *** Dotari si Finisaje case: - Curte amenajata complet cu gazon natural + arbori/tuia decorativi - Acoperis din tabla 0,5 mm, gri antracit mat cu GARANTIE 10 ani montaj/15 ani coroziune - Tamplarie PVC TRIPAN SALAMANDER 4 Seasons Low E cu feronerie ROTO de calitate superioara + manere acustice din TITAN - Incalzire in pardoseala cu distribuitoare de caldura + automatizare pentru fiecare etaj + pompe pe fiecare distribuitor FERRO, GARANȚIE 10 ani - Usi interior lemn masiv, modele minimaliste de culoare alba - Usi exterioare solide de calitate superioara - Gresie, faianta potelanata + rectificata modele 2025 - Bai utilate complet cu instalatii sanitare de calitate - Obiecte sanitare calitate superioara + baterii Ferro GARANTIE 10 ani - Balcoane si terase placate cu gresie antiderapanta - Parchet SPC impermeabil de calitate superioara, model compatibil pentru incalzire in pardoseala - Prize, intrerupatoare, sigurante si aparataje Schneider + Panasonic - Instalatii electrice cu fir de cupru ignifugat ( prize + intrerupatoare) - Cablaje de putere mare incarcare autoturisme electrice preinstalate - Tencuiala efectuata MANUAL , net superioara celei mecanizate - Caramida exterioara Porotherm 30 cm + izolatie exterioara polistiren ignifugat 100 mm - Canalizare + fosa septica (EXTRA), gaz, apa curenta, electricitate - Strada privata cu latime de 9 m *** Facilitati zona: - Complexul se afla in imediata apropiere de DN1 - Lidl, Penny si Mega Image in imediata apropiere - STB la 1 min mers pe jos - Școala generala Otopeni la 2-3 minute cu masina - Gradinite, after school la 2-3 min mers cu masina - Piata Otopeni la 4-5 min cu masina - Primaria Otopeni la 4-5 min cu masina - Benzinarie 1 min cu masina - Cafenele/ restaurante in imediata apropiere - Sali de forta/ fitness in zona - Acces rapid DN1, Aeroportul International Henri Coanda, Tunari - Apropiere de Baneasa Mall, Ikea, Padurea Baneasa, Parcul Herastrau *** Ne rezervam dreptul de a selecta clientii si de a modifica preturile in functie de fluctuatia pietei si disponibilitati. *** Pretul afisat este pentru varianta finisata complet, la cheie. *** Pretul NU include TVA!