🏡 Duplex în Moșnița Veche | Clasă energetică A | Complet mobilat și utilat | 12 kW panouri fotovoltaice + baterie | Mutare imediată | 165.000 € Complet mobilată și utilată, cu clasă energetică A, 12 kW instalați în panouri fotovoltaice, baterie de stocare și costuri reduse de întreținere, această proprietate din Moșnița Veche este pregătită să își primească noii proprietari încă din prima zi. Se oferă spre vânzare una dintre cele două locuințe ale unui duplex, cu intrare, curte și utilități proprii, situată într-o zonă liniștită și apreciată de familii. Dacă vă doriți o locuință în care să vă mutați fără investiții suplimentare, în care totul este deja pregătit și întreținut cu grijă, această proprietate merită cu siguranță o vizionare. 📐 Compartimentare • Suprafață utilă: 70 mp • Living spațios cu bucătărie open-space • 2 dormitoare • Baie • Hol • Terasă acoperită de 21 mp, prevăzută cu cămară • Anexă de 27 mp, compusă dintr-o încăpere și o terasă acoperită Anexa beneficiază de branșament electric separat, direct din contor, fiind ideală pentru atelier, birou, spațiu de hobby, depozitare sau chiar o viitoare bucătărie de vară. 🌳 Curtea • Suprafață teren: 315 mp • Aproximativ 70 mp de gazon • Robot de tuns iarba inclus • Sistem automat de irigație pentru gazon • Două grădini de flori cu irigație automată • Alimentare cu apă din foraj pentru întreaga curte • Două locuri de parcare amenajate în fața proprietății 🏠 Dotări ✔ Clasă energetică A – un avantaj inclusiv pentru achiziția prin credit, unele bănci oferind condiții și dobânzi mai avantajoase pentru locuințele eficiente energetic. ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Centrală termică proprie pe gaz ✔ Două aparate de aer condiționat ✔ Apă potabilă de la rețeaua publică ✔ Canalizare ✔ Branșament electric monofazat de 7,5 kW ☀️ Independență energetică și protecție electrică Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă sistemul energetic, proiectat pentru economie, confort și siguranță. Casa este echipată cu: • Sistem fotovoltaic Huawei – 6 kW • Sistem fotovoltaic Sungrow – 6 kW • Baterie de stocare Sungrow – 12,8 kWh Ambele sisteme fotovoltaice contribuie la încărcarea bateriei, maximizând utilizarea energiei produse și reducând consumul din rețeaua electrică. Întreaga proprietate este protejată de un stabilizator automat de tensiune de 15 kVA, care compensează fluctuațiile de tensiune din rețeaua electrică și oferă protecție instalației electrice, electrocasnicelor și tuturor echipamentelor din locuință. 🛋️ Se vinde complet mobilată și utilată În preț sunt incluse: • Mobilierul • Televizoarele • Frigiderul • Mașina de spălat vase încorporată • Mașina de spălat rufe • Uscătorul de rufe • Plita • Cuptorul • Hota Practic, noul proprietar trebuie doar să își aducă lucrurile personale. ❤️ O casă care a fost cu adevărat „acasă” Aceasta este casa în care am locuit în ultimii 8 ani, fiind primii proprietari și primii locatari ai acestei locuințe. În tot acest timp am investit constant în confort, eficiență energetică și întreținere. Fiecare îmbunătățire – de la sistemele fotovoltaice și bateria de stocare, până la stabilizatorul de tensiune, amenajarea curții și dotările interioare – a fost făcută pentru confortul familiei noastre și pentru a ne bucura de această casă pe termen lung. Motivul vânzării este unul simplu: familia noastră s-a mărit și avem nevoie de mai mult spațiu. În această casă au crescut copiii noștri, aici am petrecut sărbători, aniversări și multe dintre cele mai frumoase momente din viața noastră. Ne despărțim cu emoție de ea și ne dorim ca următorii proprietari să se bucure de același sentiment de „acasă” pe care l-am avut și noi. 💶 Preț: 165.000 € 📞 Telefon: