Cel mai căutat model de apartament în duplex, cu patru dormitoare, living si patru băi, estre pregătit pentru vizionare! Dacă mai adăugăm și curtea, terasa, aerul curat și liniștea pe care le oferă, deja ești cucerit, nu-i așa? Nu te țin în suspans mult, ci îți spun deja că se află chiar lângă primul sens giratoriu din Moșnița, la cca 8 km de centru, ce mai? Aproape că ești în oraș! Cu siguranță știi deja că Moșnița Nouă a cunoscut o dezvoltare extrem de accelerată, în ultimii ani, ajungând să ofere tot confortul urban pe care ți l-ai putea dori! Curios de avantajele pe care le poate aduce zona în care este poziționată proprietatea? După ce duci repede copilașii la școală/grădiniță/creșă, oricare aflându-se la doar 2 km, te poți opri să savurezi o cafea excelentă la Eso, ori sa faci cumpărături la Mosnita City Mall, de unde ai ocazia să iei și mâncare la pachet. Și oricând nu ai chef să gătești, ai multiple variante: Guau Bistro, 3F, Kaufland, Auchan, Prospero, Pizzerii. De asemenea, sunt extrem de multe grădinițe și creșe, în zonă, pe lângă cele de stat. La doar 15 minute de mers pe jos se află benzinăria ESO non stop, chiar lângă Moșnița City Mall, unde găsești și schimb valutar, bancomate, farmacii, magazine de haine sau articole de casa/grădină, etc. Nu vei duce lipsă nici de legume și fructe proaspete și ieftine datorită tarabelor din parcările de pe marginea străzii principale. Mai mult decât atât, le poți cultiva chiar tu, că acum ai unde! În imediata vecinătate, la mai puțin de 350 m, sunt magazinele Lidl, Penny, Brasserie Moșnița. Dacă îți dorești curte, probabil iubești și animalele de companie, și îți va fi de ajutor magazinul Animax. Chiar și sportul va fi o plăcere, datorită strădutelor din jur, lipsite de trafic, unde îți poți face alergările de dimineață, ori poți opta pentru Stay Fit Gym, sala de lângă tine. Dacă mașina a rămas în pană, nu-i panică, la mai puțin de 550 m o așteaptă AD Garage Service, iar până la autobuzul M22, mergi doar 1 minut! Însă nu ai nevoie de el, pentru că vei avea cheltuieli așa mici la acest apartament, încât cu siguranță iți vei permite un taxi/uber :P Pentru relaxare sau divertisment cu cei mici, există multiple opțiuni: parcuri amenajate pentru copii, cluburi si locuri de joacă în interior. Probleme de sănătate? Și aici soluțiile sunt în imediata vecinătate, datorită multiplelor centre medicale și cabinete deschise în ultimii ani. Ah! Și să nu uităm că vei sărbători achiziționarea apartamentului cu cel mai fain vin de la TIME OUT Liquor Shop & Gifts, sau orice altă bautură fină preferi! Și nu oricum, ci afară, pe terasă, la răcoare și aer curat! Să vedem și confortul extraordinar pe care ti-l oferă apartamentul: Constituit pe două nivele, compartimentarea este ideală. De ce? Pentru că ai bucătărie închisă (18 mp),debara de 2,5 m, două terase, ieșire atât din bucătărie cât și din living, inclusiv posibilitatea de a amenaja si o a treia intrare. Dormitoarele de la primul etaj (13 mp) sunt prevăzute, fiecare, cu baie proprie (4,5 mp), dressing(2,5 mp) și balcon (4,5 mp). La al doilea etaj sunt două camere, de 18 respectiv 17 mp, cu dressing, un balcon de 4,5 mp și o baie comună (5 mp), pe hol. Fie că ești pasionat de citit și vrei propria bibliotecă, sau ai sistem audio si vrei sala proprie de cinema, de gaming, ori sală de fitness, atelier, sau biroul pentru home office, oricare dintre acestea poate deveni realitate! Încălzirea se face cu centrală pe gaz, Viesmann, având și un boiler de 100 L pentru rezervă de apă (atât verificarea tehnică a centralei cât și a instalației de gaz sunt în termen). La parter este încălzire în pardoseală, pe trei trasee (bucătărie. baie+hol, living), aici fiind gresie (asemenea și scările interioare); iar la etaje, unde este parchet laminat, sunt calorifere prevăzute cu termostate. Geamurile sunt termopan Winkhaus, duble, antifonice, având rulouri de aluminiu. Usile interioare sunt MDF Porta Doors. Pentru asigurarea confortului termic, sunt instalate patru aparate de aer condiționat Daikin, de 12.000 btu. Constructia este din cărămidă Porotherm, având termoizolație cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este hidroizolat cu vată bazaltică si acoperit cu țiglă. Frontul stradal principal este de 10 m, iar în spate, există al doilea front de 5 m. Lungimea terenului este de 25 m. În curte este amenajată și o căsuță de grădină de 2,2/2,7 m, poziționată pe placă de beton, unde puteți depozita scule, unelte de grădină, și altele. Dedesubt, este încadrat hidroforul. Abonamentul de electricitate este la Hidroelectrica, unde costul mediu se situează in jur de 250 lei, iar la gaz poate varia între 150 lei (vara), până la 1000 lei (factura maximă, iarna, pentru 5 persoane). Televiziuea și internetul sunt oferite de RDS, prin fibră optică. Și nu am încheiat cu veștile bune! 1. Serviciile imobiliare iți sunt puse la dispoziție, GRATUIT, din partea proprietarului! 2. Prețul de vânzare este negociabil. 3. Documentele sunt verificate și pregătite pentru tranzactie.