■DIRECT PROPRIETAR ■ Va propun spre vânzare un duplex deosebit P+1E 113.80MP UTILI si terasa acoperita de 12 MP, situat într o zonă rezidențială complet finalizata ,fara santiere in vecinătate. Locația se afla la doar 300 m de Calea Urseni si 1800 m de centura Timișoarei (acces rapid si facil către oras).Proprietatea este amplasata pe un teren de 250 MP. Compartimentare Parter ●hol 3.18 MP ●dormitor 1 -12.25 MP ●baie 4.51 MP ●living 20.30 MP ●bucătărie 12.93 MP ●cămară 5.5 MP Etaj ●dormitor 2 -13.35 MP +dresing 4.65 ●dormitor 3 - 12.42 MP ●dormitor 4-14.90 MP ●baie 6.37 MP ●hol 3.46 MP UTILITĂȚI ●apă rețea ●canalizare ●gaz ●curent ●fibra optica ●iluminat stradal Structura si zidărie ■Fundații solide, stâlpi, grinzi si planșee din beton armat. Zidăria exterioara din cărămidă portanta cemacom iar compartimentarile interioare sunt tot din cărămidă de 12. ■ La exterior este izolata cu polistiren EPS80 de 10 cm finisata cu vopsea decorativa si incadramente elegante la geamuri. ■ Tâmplărie premium 4 anotimpuri cu bariera UV garantează o izolație fonică si termică ■Încălzirea se realizează prin pardoseala (centrala pe gaz) fiind dotată cu termostate ambientale pentru un control eficient. Casa se preda complet finisata la cheie, bai utilate cu obiecte sanitare, gresie baie/bucătărie/hol ,parchet de calitate in camere. Pereții sunt tencuiti si finisati cu vopsea lavabila. ● Proprietatea se afla intr o zonă aerisita ,extrem de liniștită si ferita de traficul de tranzit. ■PUNCTUL FORTE ESTE PARCUL AMENAJAT CHIAR IN FATA PROPRIETATII !!■ Proprietatea se poate viziona oricând in baza unei programări telefonice. Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!