Duplex modern cu 4 camere, regim de inaltime P+1, situat in Mosnita Noua, intr-o zona linistita si foarte bine pozitionata, la doar cativa pasi de Kaufland si alte puncte de interes. Locuinta ofera un design practic, camere luminoase si spatioase, ideale pentru o familie care cauta confort si intimitate. Constructia este solida, cu perete despartitor din caramida cu vata bazaltica, asigurand o izolare fonica superioara. Partile comune sunt minime – doar baile si casa scarii. Acces facil catre Timisoara, scoli, magazine si transport public. O alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si amplasata strategic, aproape de oras, dar departe de agitatia acestuia. Localizare: - Adresa: Mosnita Noua, Strada Monaco . - Proximitate: Kaufland, Lidl, Gradinita Lumea Piticilor, Smarty Kinder Club, Mijloc de transport in comun ( M22 , M24 ) Caracteristici principale: • Suprafata : Casa - 119 mp utili, Teren - 319 mp ( PARTEA DIN DREAPTA) • 3 Dormitoare, 3 Bai, 1 Bucatarie, Living generos • Sistem de incalzire: Centrala proprie pe gaz cu distributie prin pardoseala, care reduce costurile de intretinere si creste confortul locuintei. • Toate Utilitatile ( Apa, Curent, Gaz, Canalizare, Internet). • Izolatie Polistiren 15cm. • Pervaze exterior Marmura • Țigla Creaton (50 ani Garantie ) • Jgheaburi si burlane din aluminiu (0,7mm) Beneficii suplimentare: • Finisaje interioare la alegere ( Gresie, Faianta, Parchet, Usi, Obiecte Sanitare Bai) • Proiect de Designe Inclus • Aer Conditionat Inclus • Curent trifazat • Pregatit pentru Sistem de supraveghere video • Sisteme de ferestre din PVC Tripan 80mm cu trei garnituri Detalii achizitie: - Pret: 202.300 euro usor negociabil - Se ofera consultanta financiar-bancara gratuita in vederea contractarii oricarui tip de credit. - Comision 0% - se tranzactioneaza direct. - Costuri notariale aproximative: Onorariu notarial vanzare 10.864 lei Lei (21% TVA inclus) Taxa ANCPI intabulare 1.543 lei Lei (datorat oficiului de cadastru) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugam sa ne contactezi !